本人购买一套商品房，付完钱签完合同。合同上规定于2011年4月30日交付，但是直到2011年8月13日才给钥匙。后来得知房屋没有经过综合验收 至今去房产局了解，该楼盘至今没有通过综合验收。而在合同中规定交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。明显开发商在此次商品交易过程总存在违约行为。请问违约时间是 ...
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我在外地，打算在老家买房子，我不能亲自回去，开放同意，先签合同交首付，然后的等我回去再去银行办理按揭，但我付首付，签合同他让我父亲代替签我的名字，请问这样的合同有法律保护吗？他们说老家都是这样做！谢谢！不是开放问题，是开发商同意...
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经甲乙双方协商，本着平等互利、和平交易的原则达成集资购房合同如下：l、该房位于北关大街临街房综合楼。2、乙方自愿向甲方购买第二单元一楼，由南往北第七、八间门面房 与许昌市魏都宏翔建筑安装公司签订的回迁协议取得，占用的是开发商的房产，王金娥虽签有购房协议，但二者不是同一法律关系，王金娥要求李书贤、张会珍 ...
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30日前交齐房款的50%。剩下的50%于2012年9月开发商拿到预售证可以签订购房合同时交完。我想咨询下我这种方式是不是风险很大。有没有法律可以保障我的这种交易 的是红本的产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我 ...
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两年前买了套商品房，交房拖了有一年，之后房子也有些其他小问题，毕竟在老家小镇上买的也就没说什么自己弄弄也就没找开发商，现在已经全部装修好，但是前两 打电话来让我们回去说我们那一栋都办不下来房产证要不从选套房子他们给我们装修要不就退房说我们那一栋房子都是违法的需要拆除，但是购买时未签合同不知该如何赔偿？...
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我于国庆节购买了一套商品房，签订了认购书，并按认购书上的协议付了90%的房款，但是开发商迟迟不和我签合同，请问这种情况能不能要求退款...
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2012年6月我向开发商购买商品房一套。那时候楼房还没有建好，我因为看中那个地段和楼层就冲动的订购了一套并且付了首付。2013年3月楼房建的差不多了我 梁层太低。现在情况是：首付已付，按揭还没有办理，没有拿房产证，买卖合同已签。请问律师如果我不想买那套房子首付还要的回来吗？我要怎么去处理这件事最妥当？...
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人维修，上诉人不予修理，无奈起诉法院，上诉人应予维修。因上诉人不及时维修造成王乐终止合同，该损失应由上诉人予以赔偿。原审被告唐庄公司的意见同上诉人泉舜公司的上诉理由。经审理查明，二审查证与一审认定事实一致。本院认为：作为商品房的开发商应当按照法律法规的规定对其出售的房屋履行保修义务。上诉人泉舜公司在 ...
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我本人去年购买一套商品房，今年交房时发现我签合同的房不是我当时购买的房因为当时房屋并没有标明单元和门牌号于今明知被开发商坑却没证据，该怎么办。...
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从开发商那里买了一处房子，交了定金5w，签了商品房认购协议，在售楼人员知道我此次购买属于二套房的情况下，协议上还只是按照首套房贷款70%，付款30%的钱数拟定。并且约定在当月15号前按此金额交钱，办贷款签订正式合同。但是，15号要交钱时，被告知没有办法收取，说是房子现在在房管局锁着，在别人 ...
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