容易相信别人的话，人思想很简单，所以在买方拟好的合同上确认由我直接将此房产权证过户给买方，由我付清房屋买卖双方的一切税费，违约金为房款的50%，当时 到现在我单位的此房产权才办下来，我想尽了千方百计都未能将产权证直接过户于买方，当时承诺能直接过户的单位同事说了声对不起就完事，我真是欲哭无泪；去税务部门 ...
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意义。”[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， [ 诚信原则之介入。依德国法院的判例，如果由于卖方的欺诈行为而致使善意的买方认为合同有效，而后卖方因价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以 ...
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违约，熊伟有权要求解除合同，退还房屋，故对熊伟要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊伟要求孔凡明赔偿损失的诉讼请求，因在熊伟提交的房屋买卖契约中载明被告孔凡明已付定金10万元，孔凡明因迟延履行付款而违约，根据双方约定，该定金熊伟不予返还，熊伟要求按照房租标准赔偿， ...
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签二手房买卖合同五大纪律 1?条款要完备：当事人应将自己的要求通过条款充分、具体地表达出来。除交易合同规定必须具备的主要条款外，还应当根据具体要求， 现有：不按规定期限支付款；无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违约所承担的民事责任有：强制履行合同，支付违约金，赔偿损失等等。这一条，是二手房 ...
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意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， [ 诚信原则之介入。依德国法院的判例，如果由于卖方的欺诈行为而致使善意的买方认为合同有效，而后卖方因价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以 ...
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意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， [ 诚信原则之介入。依德国法院的判例，如果由于卖方的欺诈行为而致使善意的买方认为合同有效，而后卖方因价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以 ...
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（转让方）：_____________________（以下简称乙方） 甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、 房屋具体情况1． 位置：________区???????????????????????????2．房屋套型________，建筑面积 ...
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一年相继出现表皮脱落、粘合空洞、裂缝、色彩各异等现象。被告的行为不是违约行为，而是以次充好的坑害蒙骗消费者的行为。故请求法院依照最高人民法院《关于贯彻执行 是，被告的行为是否构成民事欺诈。原告认为：原告与被告在商品房买卖合同附表三中约定被告交付原告的房屋厅房地板装修须使用高级柚木地板，而被告交付原告的 ...
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合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2004 ...
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合同》中约定：“开源公司应于2008年6月30日交付房屋，每逾期一日按照已付总房款的万分之三向买方支付违约金。”开发商直至2008年12月20日才将房屋 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋的 ...
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