二审卷宗为凭,经当事人当庭质证及本院审查,予以确认。 原审判决认为:原被告的房屋租赁合同是在平等自愿的基础上达成的,内容不违反国家法律规定,依法有效。原告向 无效的上诉请求,因没有法律依据不予支持。王玉宝未按房屋租赁协议的约定交纳房租金属违约行为,应承担违约责任,故王玉宝无权要求返还定金。孙继红在王玉 ...
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关于沈阳燃气设备技术开发有限责任公司提出停水、停电不是其行为所致,属不可抗力,不属于违约的问题,双方签订的房屋租赁合同中约定的“如政府动迁用地等 : 驳回上诉,维持原判。 二审案件受理费720元,由沈阳燃气设备技术开发有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 张 青 代理审判员 王银华 代理 ...
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终结。 原审法院审理查明:原、被告双方于2006年2月20日签订房屋租赁协议一份,约定:甲方(曹阳)将其所有的坐落于沈阳市铁西区北四西路12 事务所向被告函告解除合同并要求被告支付租金。原告于2006年9月29日诉至法院,请求判令被告支付房租金26250元;解除房屋租赁协议;承担违约责任;诉讼费用由 ...
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。 原审判决查明:2005年10月25日,刘阳与李雪松签订《房屋租赁合同》一份,合同约定,李雪松租用刘阳所有的沈阳市大东区八王寺街15号10号楼 权利的条件,小区设门等亦未对被上诉人的经营产生不良影响。被上诉人单方违约,其应当承担违约责任并负赔偿义务。 被上诉人李雪松辩称,原审判决是公正的,要求维持。 ...
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管理局不能实现合同目的,系违约行为,应承担违约责任,故对机关管理局提出的第1、2项诉讼请求,予以支持。机关管理局作为出租人,未对租赁房屋积极履行维修义务 维修”的规定,因争议房3楼部分房间存在渗漏问题,机关管理局未履行维修义务,刘丹为了实现合同约定的餐饮使用目的,自行对争议房进行维修,刘丹维修房屋并未 ...
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代理人符绩豪,男,汉族,海口市法律事务中心法律工作者。上诉人胡芳因房屋租赁合同纠纷一案,不服海口市新华区人民法院(2000)新债初字第124号民事判决,向 上诉人转租的事实。四、原审判决偏袒被上诉人。按照租房协议的约定,即使是上诉人违约,违约责任仅仅是不退还押金5000元。五、经派出所主持调解的协议书 ...
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开发有限公司(以下简称万昌公司)与上诉人清河集团公司东亚家具城(以下简称东亚家具城)为房屋租赁合同纠纷一案,不服重庆市高级人民法院(1998)渝高法民初字第3号民事判决,向 主张不予采纳。东亚家具城在实际取得租赁房屋并进行了部分装修后,未按合同约定向万昌公司支付租金,使该房屋自装修期满至本院裁定由万昌 ...
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日出生,汉族,广饶县广饶镇四村农民,住该村。上诉人段希孔因房屋租赁合同纠纷,不服广饶县人民法院(2002)广民初字第31号民事判决,提起上诉。本院受理后, 判决,依法改判。被上诉人辩称,被上诉人已于2001年8月5日履行完合同,不存在违约责任。至于上诉人提及的500元租金,其提供的证据已证实是2001 ...
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普宁市人,现住海南省儋州市那大军屯市场旁。上诉人王胜雷因房屋租赁合同纠纷一案,不服海南省儋州市人民法院(2003)儋民初字第412号民事判决,向本院提起 中,被告王胜雷以原告黄海鑫未按约定支付房租和水费,应承担违约责任以及原告擅自拆除铝合金大门变卖应承担赔偿责任为由提起反诉,要求驳回原告的诉讼请求,判 ...
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广州市荔湾区广雅后街9号502房。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服原广东省南海市人民法院(2002)南民三初字第216号民事判决 租赁合同书》及《华发电器广场经营(责任)协议书》,合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外,还约定承租人如需转租给第三人使用或 ...
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