了租赁期限从2011年12月1日起至2016年11月30日止的租赁合同,将涉诉房屋出租给了第三人,租金为每月90 000元,从第二年起逐年递增 合同通知书》的方式单方行使合同解除权,有违诚实信用的基本原则,当然不能产生解除合同的效力。故本院对原告要求确认原、被告双方签订的《门面租赁合同》已于2011 ...
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原审认为,何平提交的予以证明其损失的证据系其单方出具,其具体损失数额模糊不清,但何平的损失又是客观存在的,不能因魏光河对何平证据有异议而否认魏光河 ;四、对于魏光河在仓库倒塌之后退还22000元剩余租金的行为系基于解除合同而返还的租金是完全符合《租赁合同》以及《合同法》规定的。而我现确实因魏光河的重大 ...
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的合同依法成立,目前也是可以履行的。反诉原告没有解除合同的合同依据及法律依据。因为合同不能解除,所以不存在违约金。因此,反诉被告要求驳回反诉原告的全部反诉请求 按每日千分之三的标准向甲方支付逾期违约金,逾期超过15日的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的七日内乙方未提出异议,合同 ...
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合同未履行完毕的情况下,提前单方解除合同,给原告造成了一定的经济损失应承担赔偿责任。原告主张返还2008年下半年房租 27500元,被告对此予以认可,并且原告实际 否认其知道转租行为并予默认的理由,不能成立。肉联厂因改制引起房屋整体拆迁,导致租赁合同不能履行而提前解除,给许天伟造成3.75万元转租利益 ...
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13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3甲方保证在租赁期内不干涉 的除外。15.4有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同:15.4.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个 ...
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该公司经理。委托代理人谭励君,广东志信律师事务所律师。上诉人陈炳麟因租赁合同纠纷一案,不服台山市人民法院(2003)台法民初字第443号民事判决,向本院提起上诉。 建筑并赋予汽车公司出租的权利,这是违背我国房屋租赁有关规定的。无产权证的建筑,实际上是违章建筑,是不能出租并收益的。二、出租方收取租金,应 ...
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不安抗辩权而中止履行合同不属于违约行为。法院应当依法驳回原告的诉讼请求。同时对原告提出反诉,请求依法解除租赁合同,并要求原告将租赁房屋恢复原状赔偿经济损失200000 其复印件作为参照与原告提交的合同相比对,其理由不能成立,原告对此的异议予以采信。第2项证据是被告在申请司法鉴定后单方所做,没有征求对方 ...
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原审第三人洛阳中乾酒店管理有限公司(以下简称中乾酒店)、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案,彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院(以下简称原审法院 专门就拖欠的租金如何支付重新约定时间,并再次约定了租赁协议解除条件:即王同乾不能按商定的时限支付租金,不能按月(期)付款,彭克武随时收回经营权, ...
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法律后果,自2009年6月1日至被告于2009年7月21日单方解除合同,原告实际租用该房屋一个月零二十一天,该段时间租金共计3400元,下余2600 其他经济损失16 428元,原告提交的销售清单只能证明其曾经发生过的销售收入,不能证明该项损失的实际存在,故对原告该项请求,本院不予支持。依照《中华人民 ...
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存在多次给付,使用司法鉴定并无不当,房屋的租赁费也东方公司的一项损失,应当赔偿,所造成东方不能生产,不存在欠水电费的问题。经庭审,本院 高速公路公司存在单方解除合同等违约行为、应承担相应的违约责任、综合各种因素计算损失和赔偿数额的方法标准,其中认定“双方在签订合同时,高速公路公司明知东方公司租赁场地是 ...
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