爱人为北京某单位进站博士后，持有北京市集体户口。日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几天后中介电话联系说我爱人的购房资格不够，需要我提交购房资格证明，查询后得知纳税和社保均未连续五年。请问律师，这种情况 ...
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合同约定，以白云、周军发所卖房屋出现产权纠纷致使其无法居住为由，要求解除合同，并要求白云、周军发退还其购房款95000元并支付违约金19000元。一审认为：鲁 与原一、二审认定一致。本院认为：鲁建波与白云、周军发通过新野县恒基房地产中介所签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，合法、自愿，为有效协议， ...
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剩余房款，曾多次通过电话或中介机构联系，要求被告接受原告剩余房款的支付，但被告却无故拖延。为此，原告只好上门与被告沟通，要求被告继续履行合同即接受剩余房款 ,000元，剩余房款等贷款到帐后全部付清。2009年10月23日，双方又签订了一份《补充协议》，约定2010年1月31日前付清所有房款。但反诉被告 ...
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，并于2010年1月4日领取了新证。证据10房地产买卖契约。证明原告购房时价款为280 000元，2009年12月31日国家政策取消，导致被告多缴纳 本合同约定总房价款1‰的违约金，并赔偿甲方由此所造成的损失。合同签订后当日，原告将房产证原件交给房屋中介环球世纪不动产郑州梦达加盟店，被告即向房屋中介 ...
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合作关系合同》前，林小溪作为买方、周瑞华作为卖方、中天公司作为中介方签订 《房地产买卖合同》1份，约定林小溪向周瑞华购买北京市朝阳区建国路88号（7－ 的交款人均记载为现代城A—3008。张旭提交上述收据的证明目的为，张旭为购房向中天公司支付订金29 000元。经法庭质证，林小溪对2张收据的真实性无 ...
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年9月30日，原告与被告江宗生在福清市融运房产中介所介绍下签订《房屋买卖成交合同》，该合同约定，被告江宗生将其所有的位于福清市融城镇江滨 了购房款440000元，原、被告双方约定在被告协助原告办理房屋产权变更登记等手续后付清购房余款10000元。另查明，本案讼争房产已办理江宗生名下的房屋所有权证（融房 ...
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对购房款的支付方式、原告应支付给被告的中介佣金、支付佣金的时间等内容进行了约定。合同签订后，原告当日向被告支付了购房诚意金15 000元；被告于2011年3 函，要求被告退还诚意金15 000元并协商处理。7月12日，案外人罗义通过邮寄方式向被告寄送了关于湘许嘉园二期1栋406#房的你方是否购买的最后 ...
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40个工作日内支付余款30万元。2010年3月26日，被告谢大强支付中介代理费7600元给北海德林颐园房地产代理有限公司。2010年3月26目，被告 违约。”2、被上诉人依法构成了违约。①《二手房买卖居间合同》签订后，上诉人按照合同的约定支付了购房首付款l0万元，被上诉人也向上诉人出具了收到房屋首付款 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是社保未 个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果有效，会是什么情况？ 2、合同中并未写明从签订合同到网签的时间要求， ...
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您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保 合同中明确规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！ ...
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