不动产上可以同时存在若干个物权和债权，但由于目前我国法律及司法解释的规定不尽一致，对各项权利之间的顺位界定不明，造成这些权利之间存在着一些冲突，给法律适用 《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第8条的规定。其中《批复》第1、2条的 ...
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2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易纠纷 工程款）的，施工人可以对营造物进行折款、拍卖并与发包人协议将该工程折价或拍卖之价款优先受偿。此外，依合同法第287第、第264条之规定，施工 ...
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支配与运行利益学说在我国审判实践中的引入 最高人民法院的有关司法解释渐近地引用了运行支配与运行利益学说。 《最高人民法院关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害 内承担有限连带责任显得公平；②不承担赔偿责任，如天津高院《关于审理交通事故赔偿案件有关问题的经验总结》（津高法（2004）64号）规定，被挂靠车辆 ...
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变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地 在拍卖前无相关部门审批，故王某、周某与某拍卖公司签订的拍卖合同无效。第二种意见认为，《拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地 在拍卖前无相关部门审批，故王某、周某与某拍卖公司签订的拍卖合同无效。第二种意见认为，《拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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变更登记。涉及划拨土地使用权转移的，当事人还应当提供有批准权人民政府的批准文件、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地 在拍卖前无相关部门审批，故王某、周某与某拍卖公司签订的拍卖合同无效。第二种意见认为，《拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批 ...
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请求，明显属于适用法律错误。应当说，商品房买卖合同解除后，个人住房借款合同的目的己经无法实现。另外，上述司法解释的规定为强制性规定，即使双方在借款合同 案解决。综上，一审判决应予撤销。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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徐伟光、周口市汽车运输集团西华公司(以下简称周口汽运)因道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，上诉人中华联合财产保险股份有限公司周口中心支公司不服叶县人民法院（2009）叶 中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条 ...
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徐伟光、周口市汽车运输集团西华公司(以下简称周口汽运)因道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案，上诉人中华联合财产保险股份有限公司周口中心支公司不服叶县人民法院（2009）叶 中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条 ...
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应为“金融不良债权转让合同纠纷”，应当适用最高院相关司法解释的规定进行审理。本案所涉的借款合同债权，应属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件 福州办事处又将该债权经拍卖程序转让给原告，本案符合最高人民法院法发（2009）19号《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》的规定，本案 ...
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