受托经营相关配套设施的,按下列标准提取管理成本:__________________;(三)乙方受托经营商业用房的,按下列标准提取管理成本:__________________;(四)_________________________________________________。 第十四条物业 ...
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调换的,给予作价补偿,或由市人民政府按照城市规划统筹安排;拆除国家机关、团体办公用房,拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置;拆除市政基础设施、公共设施等 按下列标准计算补偿面积:(一)拆除已办理工商营业执照和税务登记,并有实际营业事实的底层商业用房,按原房屋建筑面积的60%在原地或附近调换底层商业用房 ...
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的使用人签订房屋拆迁安置协议书。房屋拆迁安置协议书应规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款 区位等级范围内根据批准的规划方案还建。对拆迁后兴建的商业用房,在同等条件下,被拆迁商业企业有优先承租权和购买权。第二十二条城市居住区位 ...
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经注册房地产估价师签字并经评估机构盖章。??第四条被拆迁房屋及其附属物和安置用房的评估基准日均以房屋拆迁许可证核发之日为准。??第五条房屋货币补偿基准价, 装修和附属物补偿标准,报市人民政府批准后实施。??房屋用途分为住宅、商业用房、办公用房、工业用房及其他房屋等五类。房屋重置价格包括前期工程费、建筑 ...
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合建的,应按功能分区明确,布局合理,成本各自核算,不准将住宅建设成本摊入商业用房成本。 (五)建筑方案已审定的项目,原则按照已审定的方案继续办理相关手续。 开工的项目,应按照有关法规处理后补办相关手续。 (八)对已开工并涉及办公、商业和住宅混建的项目,各自核算成本,不准将住宅建设成本摊入办公和商业用房 ...
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。空间布局:在“十一五”期间,围绕新城区开发和旧城改造,合理布局住宅和商业用房。居住用地规划布局。到2010年,南通市总居住用地达到2699公顷,占 建设用地26.99%,人均居住用地26.99平方米。平均人口毛密度400人/公顷。商业用地规划布局。分三级布置:第一级为市级,以新城区核心区和旧城为中心 ...
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调换的,给予作价补偿,或由市人民政府按照城市规划统筹安排;拆除国家机关、团体办公用房,拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置;拆除市政基础设施、公共设施 情况,按下列标准计算补偿面积:(一)拆除已办理工商营业执照和税务登记,并有实际营业事实的底层商业用房,按原房屋建筑面积的60%在原地或附近调换底层商业 ...
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。?不得将城市主次干道交叉口50米以内、无人行道街巷或无配套停车位等附属设施的非商业用房改建为商业用房。第七十一条凡在城市规划区内的新建民用建筑(指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校、办公、科研和医疗用房等),应按有关规定修建防空地下室。第七十二条中心城区主要道路应合理安排公厕, ...
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装修和附属物补偿标准,报市人民政府批准后实施。房屋用途分为住宅、商业用房、办公用房、工业用房及其他房屋等五类。房屋重置价格包括前期工程费、建筑 、设备等(除门窗不能拆移外)。第七条被拆迁房屋货币补偿金额和安置用房评估金额的计算公式。被拆迁房屋货币补偿金额=[房屋货币补偿基准价×区位差价系数×(1+层次 ...
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事业单位的拆迁,参照本细则第十二条规定执行。 第十四条拆除被拆迁人的商业用房,因拆迁影响不能营业的,根据以税收为准的营业额给予补偿;补偿最高限额每月 费用,由被拆迁人承担。 第二十八条被拆迁人违反协议,拒绝腾退临时安置用房或者周转房的,由房屋拆迁行政主管部门予以警告,责令限期迁出,并按临时安置用房或者 ...
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