规划部门、国土房产管理部门核实的情况进行拍卖，不得擅自更改相关规划指标。(三)土地出让合同中有特别约定条款，应向国土房产管理部门核实确认合同特定条款的 ”，但已过期失效的。 五、划拨及自用性用地补交出让金执行有地上建筑物的划拨国有土地使用权和限制性出让(自用自营)国有土地使用权，人民法院在处置前应向市 ...
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国有土地使用权抵押管理，根据有关规定，经自治区人民政府研究，现将划拨国有土地使用权抵押有关问题通知如下：一、划拨国有土地使用权抵押，按照单位隶属关系，由同级人民政府或土地行政管理部门批准。1998年至2001年期间登记核发《国有土地使用证》的，由发证机关批准。批准文件应明确核定的土地 ...
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进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《 招标、拍卖、挂牌、上网竞价方式寻找受让人的行为。 2、协议方式：即国有土地使用权转让人通过协商自行寻找受让人的行为。 最后介绍二种转让方式分别适用的范围 ...
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律师。委托代理人：马桂芹，山东万润律师事务所律师。上诉人青岛市崂山区国土资源局(以下简称崂山区国土局)与被上诉人青岛南太置业有限公司(以下简称南太公司)国有土地使用权出让合同纠纷一案，山东省高级人民法院于2004年9月14日作出 (2004)鲁民一初字第9号民事判决。崂山区国土局不服一审判决，向本院 ...
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先后退给原告50万元和10万元。后来双方又协商将其中一块面积11704平方米的土地给原告，于2000年12月7日共同委托河源市地价评估事务所对该地进行了 ，双方的土地使用权转让协议成立。双方约定转让使用权的土地虽然是行政划拨用地，但是被告在签订合同后，已经通过国土部门为原告办理了该地的国有土地使用证， ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定， 进行。第十一条（应当实行土地使用权出让的范围）除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定， 进行。第十一条（应当实行土地使用权出让的范围）除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当 ...
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国家审计署驻西安特派员办事处对我市２００１年至２００２年国有土地使用权出让、划拨、转让的管理和政策执行情况，国有土地使用权出让金征收、管理、使用情况和国家征地补偿 、违纪、违规现象，必须进一步加强建章立制工作。要对我市出台的有关开发区和土地管理的法规、行政规章和政策进行一次彻底清理，凡与国家规定不一致 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 的要求进行。第十一条(应当实行土地使用权出让的范围)除按照《中华人民共和国土地管理法》规定可以以划拨方式取得土地使用权的情形外，各类建设项目均应当 ...
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的，经县级以上人民政府批准，土地管理部门应收回土地使用权。时隔不久，当国有土地有偿使用制度建立后[5]，土地使用权无偿取得方式（划拨）受到严格限制，以 6条采取的就是此种解释路径[22]。所谓罚款，实质上应指因违约行为向土地出让方支付的惩罚性违约金或赔偿金。 上述私法解释意见有申述与进一步完善的必要。 ...
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