指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并 集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体 ...
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的房屋所有权人有下列情形的，不作为安置的依据：(一)户口迁入、分户的；(二)房屋买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的； 的临时建筑，可根据使用年限给予适当补偿，但不予安置。(四)被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在拆迁 ...
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初始登记的其他情形：(一)《中华人民共和国城市规划法》施行前在原房屋宅基地上翻建、改建、扩建的房屋，无建房批文且原房屋无权属证书的，可以按照原房屋档案原始 机关证明或者裁定后，可以予以登记。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使房屋权属 ...
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拆迁房屋及其附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动 残值给予补偿，其占地面积按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。房屋拆迁范围内的宅基地、空地，按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。第三十五 ...
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您好，农村宅基地是否可以买卖： 如果宅基地上的建筑屋已经烧毁了，只有些残旧房屋，是否可以买卖呢，是否违反土地法呢，谢谢...
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1953年土改完成后，我家是农民，我爷爷将家里的两间房屋卖给了1市民户口的人，并且签了买卖文书，我想问1下当时签的买卖文书是否有法律效力， 买农村农民房屋，现在我家是否可以重新赎回我爷爷卖掉的房租，还有如果市民买的房屋倒塌以后宅基地是他家所有还是我家所有，市民那家人有权利阻止我家在该宅基地上盖房子吗？...
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写得清清楚楚。[本房屋产权属汪时昌所有，如果今后汪回来要将 房屋赎回本房屋买卖契约自行终止，余国平应退让房屋给汪时昌] 结果余国平不听罗的阻挠，执意要在汪瓦房 民执法，拆除余国平无任何手续的兴建房屋。还我房屋产权证上的合法土地，不受到他人侵害。 衷心期望贵单位帮助我，还我合法的房屋和宅基地。谢谢！！！...
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某因房屋析产曾多次发生过纠纷；第三组证据：房屋买卖协议，旨在证明在1995年10月10日，原告袁A已将部分房屋宅基地卖给袁B。庭审中，本院对原被告双方的上述证据 ，认为两份遗嘱中，黎C是黎A的外孙，有利害关系，不能作为证人，遗嘱书上的签名不是黎A本人的签名，袁A的笔迹亦无法查证；对12应提供原件。对第 ...
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证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）、土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）、根据操作规程、技术规范应当提交的其他有关资料。……。”的规定 第1155号民事判决，判决认定上诉人与阮荣芳签订的房屋买卖合同无效，未认定上诉人取得诉争房屋属于善意取得。2010年3月8日本院作出（2010）渝 ...
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使用证》属于合法有效证件，能证明上诉人取得的土地使用权的合法性及取得房屋所有权的真实性，由于上诉人依法取得宅基地一处，李华已出嫁，她根本不可能在此购地建房；2、 举证不能的法律责任。一审法院在审理时，对被上诉人提交的涉及本案重大事实的《房屋买卖契约》这证据又没有质证、认证，二审中，李桂兰、李华均不承认 ...
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