在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋，此房屋当时属于本地集体住宅，但本着双方意愿统一愿意买卖的原则，就签订了一份购房的协议，当时签协议时候，卖方 有一张当地政府开具的土地使用单据，现在房屋面临要拆迁，所以想咨询您一下，此协议是否生效，另外，我父母户口属于非本市外地农村户口，购得此房屋将近十几年， ...
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饮食服务公司分的房原来是两间半。原、被告婚后由被告刘玉山父母出资在原宅基地对旧房改建成上下两层共四间。房子是被告刘玉山私自将自己登记为户主的 。2009年12月30日，长葛市昊天房地产开发有限公司与被告张兴兰达成合作开发建房协议。后该公司拆除本案诉争房屋，并给付被告张兴兰房屋赔偿款389888元。原告 ...
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房屋买卖被分为两道程序，一是签订房屋买卖合同、债的关系发生，双方均受协议的约束;二是过户登记，即发生物权变动。第三十七条所指的“不得 ？集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。 ...
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现在的问题时！1 因为是农村，我们这个地方既没有宅基地使用证，也没有房产证，再因为是父母兄弟，当时也没有啥书面协议和别的证人，都是爷奶和我父母口头达成的 没有催着要那2000元，那2000元到现在也没给他们，因此那两间房子的买卖能生效吗？ 3如果打官司的话，有没有超过诉讼时效？ 4我爷爷有没有权利对我 ...
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了折迁安置协议。原告于2010年12月28日向石柱县人民法院提起诉讼，法院认为农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地及房屋从而 人口购买集体土地上的房屋，原告系城镇人口，其行为属于违法行为。土地买卖条款严重违背法律规定。原告要求被告承担损失202542.00元违背案件事实既不合法 ...
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合同上签了字。当时原告支付给被告一部分购房款人民币60,000元。后原告知道宅基地上的房屋不得买卖，双方签订的购买住房合同应系无效，故诉请要求被告返还购房款60， 住房合同上签字。签约前被告XX也曾向原告表示过系争房屋的买卖没有保障，且双方协议若原告不购买房屋则定金没收，故不同意原告的诉请。经审理查明 ...
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原告夫妇2人的上述享有补偿价的房屋指标共计144 m有偿转让给乙方，乙方在协议签定后，一次性付给甲方购买2人房屋指标款2.4万元，乙方以补偿价购得 成员享有的农村集体经济组织分配给被告的宅基地使用权的资格，该资格具有人身依附性。不属于农村集体经济组织的被告不得购买，其买卖行为扰乱了国家对农村土地的管理 ...
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请求。 本院审查查明，2006年8月16日，被申请人彭羲与李贤忠签订了《房屋买卖合同》，合同约定：一、房屋位置，甲方（李贤忠）原有土木结构房屋一座，面积 邻居发生矛盾，经有关部门调解，曾如生与四周邻居签订了《关于曾如生与四邻居宅基地权属问题的补充协议》，该《协议书》约定：一、曾如生家的宅基地使用权前凭 ...
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我想买一块宅基地，本人知道宅基地不可以买卖，那我可以和卖的人签定一份协议书，请问这样做有保障吗？ 以后征用了 ， 我可以得到赔偿吗？还有我签定这份协议后，卖的人（包括他的后代）能对我作出反悔吗？或者有什么好建议让我能顺利买到一块宅基地，因为我家已经有 ...
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有两个亲兄弟，老二的宅基地卖给了老大，老大买后建了房屋，由于是亲兄弟，没有立任何买卖合同，只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事，将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱，老二以没有协议为由，说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。...
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