《建筑工程竣工验收备案表》，购房者有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担。如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房者可以解除合同 应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。６、延期办证开发商应当根据房地产买卖合同约定的期限为业主办理房产证，当开发商延期办证时，根据《最高人民法院关于审理 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５条＂关于产权登记的约定＂约定：＂出卖人应当 诉被告琼海市恒建投资开发有限公司在本判决书生效后１０天内支付本诉原告韩岩逾期交房违约金３２３０．２０元；二、驳回本诉原告韩岩的其他诉讼请求；三、驳回反诉 ...
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性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月15日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月15日再加15日的合理期间，即 ...
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交房责任相抵消，双方互不追究。白某拿到延期交付协议很生气，明明是开发商逾期交房，现在却说业主逾期付款。白某实在咽不下这口气，找到了房产 ，买受人可以要求开发商支付违约金。 法院判决结果： 北京市丰台区人民法院经过审理后判决： 被告保和公司于判决生效后15日内支付原告白某逾期交房违约金（以人民币100 ...
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出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人的原因，未能按期交付的，视为出卖人已 通知买受人于2009年2月底前办理入户手续，故违约金应从2008年10月1日起计算至公告规定的交房截止日2009年2月28日止，为10662.98元（235386 ...
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出示证明文件或出示证明文件不齐全的，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人的原因，未能按期交付的，视为出卖人已 通知买受人于2009年2月底前办理入户手续，故违约金应从2008年10月1日起计算至公告规定的交房截止日2009年2月28日止，为10685.99元（235894 ...
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等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。 如果购房者对某套房确实很满意，一定 事项主要有： (1)关于免责条款中不可抗力问题 延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力 ...
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的期限内完工，不影响被告按期交房。有关政府部门不同意在黄兴路掘路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 被告延期交房45天，在合同约定的延期交房期限内。故原告要求被告承担逾期交房违约金，无合同依据，本院不予支持。鉴于审理中被告表示自愿按逾期15天交房的 ...
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性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月22日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月22日再加15日的合理期间，即 ...
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的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 2004年2月20日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2004年2月20日再加15日的合理期间，即 ...
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