交易过程中双方的地位则是很不平等的。这一方面因房产交易中涉及房屋质量、环境的因素和内容十分复杂且不透明，使卖方处于暗处的有利地位和买方处于明处的 地位。另一方面因房产销售商与消费者在房产交易知识和经验方面差距很大，房产销售商面对格式合同能够驾轻就熟地采其所需，弃其所恶，做到趋利避害；而消费者即使面对显 ...
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》，但该约定与合同第十条有冲突，由于《上海市商品房预售合同》是被告制定的格式合同，根据法律规定，合同条款有冲突时应当作出对被告不利的解释。现要求被告 交付使用许可证》。在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。同时 ...
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，根据不同案情和当事人素质、层次、有针对性地进行举证责任，让当事人明确举证的内容，避免当事人举证的盲目性，坚持庭审时当事人之间互相质证，实行对证据效力的当庭 确认事实,即最佳证据享有优先确认权。如上述案件中，有多个证据证明双方所争议的房屋的产权情况，但最有说服力的证据应该是房管局作为职能部门在纠纷发生 ...
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商量分户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续，并 人口一栏，主要是因为拆迁补偿协议一直使用原有填空式格式条款，根据同地区商品房价格为拆迁补偿款的评估依据确定，此栏内容在2001年11月1日后已失去原有意义。2 ...
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图上标注的自行车库、底层架空层、避难层（间）、层高2.2米以下的房屋等其产权归全体业主所有。根据《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（ ，购房者与开发商在缔约能力和缔约机会上均存在重大差异，而且商品房买卖合同多属格式合同，购房者与开发商在事实上根本不平等。这就是为什么现在很多开发商牢牢坚持车位只 ...
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过程中双方的地位则是很不平等的。这一方面因房产交易中涉及房屋质量、环境的因素和内容十分复杂且不透明，使卖方处于暗处的有利地位和买方处于明处的 地位。另一方面因房产销售商与消费者在房产交易知识和经验方面差距很大，房产销售商面对格式合同能够驾轻就熟地“采其所需，弃其所恶”，做到趋利避害；而消费者即使面对显 ...
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过程中双方的地位则是很不平等的。这一方面因房产交易中涉及房屋质量、环境的因素和内容十分复杂且不透明，使卖方处于暗处的有利地位和买方处于明处的 地位。另一方面因房产销售商与消费者在房产交易知识和经验方面差距很大，房产销售商面对格式合同能够驾轻就熟地“采其所需，弃其所恶”，做到趋利避害；而消费者即使面对显 ...
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包含两层含义：第一层含义为经营者应当根据政府物价主管部门规定的收费项目、内容、价格等明码标价；第二层含义为经营者不得在上述明码标价之外收取任何未 九江分公司违约，应当按照合同约定的面积差异处理办法返还上诉人房款。(1)房屋约定面积与产权登记面积存在差异，应按照合同约定的面积差异处理办法进行处理。(2) ...
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包含两层含义：第一层含义为经营者应当根据政府物价主管部门规定的收费项目、内容、价格等明码标价；第二层含义为经营者不得在上述明码标价之外收取任何未 九江分公司违约，应当按照合同约定的面积差异处理办法返还上诉人房款。(1)房屋约定面积与产权登记面积存在差异，应按照合同约定的面积差异处理办法进行处理。(2) ...
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包含两层含义：第一层含义为经营者应当根据政府物价主管部门规定的收费项目、内容、价格等明码标价；第二层含义为经营者不得在上述明码标价之外收取任何未 九江分公司违约，应当按照合同约定的面积差异处理办法返还上诉人房款。(1)房屋约定面积与产权登记面积存在差异，应按照合同约定的面积差异处理办法进行处理。(2) ...
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