转移。房地产开发经营单位不得擅自为购房者办理更名手续。第十九条享受国家优惠价格购买的房地产需转让时，按房改有关政策执行。第二十条房地产权利人转让共有房地产时， 下，其他共有人有优先受让权。第三章房地产租赁第二十一条本办法所称房地产租赁，是指房地产权利人作为出租人，将其房地产出租给承租人使用，由承租人向 ...
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人有权依照法律、法规和本省的规定以及抵押合同的规定处分抵押物，并享有优先受偿权。因处分抵押物而获得土地使用权和其地上建筑物及其他附着物所有权的，应按本 投入开发、利用的土地，其土地使用权不得出租。第三十七条土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和本省的规定以及出让合同的 ...
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契诺、地役权或限制； (c)申索人对该土地享有的权益的性质，如该申索人为分租承租人或分租客，则包括列明其业主的姓名或名称及地址，以及该项分租或租赁的细节 如与补偿有关的土地只是按揭抵押品的一部分，则承按人只要具有较其他承按人为优先的获偿权，即有权获付补偿，该补偿的款额为足以将欠他的按揭债项减至该土地或 ...
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所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十 新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 ...
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的占有人有权根据法国民法典第２２８０条的规定获得补偿。 [17]法国最高法院第一民事法庭１９８８年１０月２２日判决的案件中，一善意受让人向一汽车修理人购买了一辆 财产为自主占有，且其自主占有并非必须是对物的实际持有（如通过标的物的承租人而自主占有财产）。６．如果所有人因被诈骗或轻信而丧失对财产的占有， ...
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不动产上的主物权的利益。如此项权利与第三人之相同权利相冲突，则此项权利优先得到保护。其具体表现为，如该两项相冲突的权利来源于同一让与人，则实质 ：不动产物权（所有权或其派生权利）的受让人、特定财产受赠人、租期超过１２年的承租人以及3年或3年以上未到期租金权利的受让人、抵押权人或优先权人、扣押债务人财产 ...
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可以即时取得所有权。[10]1979年《英国货物买卖法》的规定：如果货物是在公开市场上购买的，根据市场惯例，只要买方是善意的，没有注意到卖方的权利瑕疵，就可以获得 包括两种情形：一种情形是转让人本来就无处分财产的权利。例如转让人仅是财产的承租人、借用人、受寄人等；另一种情形是转让人本有处分权，但嗣后因 ...
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第424页有“诚信的动产买主的权利优先于真正的所有者的那些权利”的译文。但令人遗憾的是，在同书第296页中，又出现了“善意地购买了一块土地”的译法。）。 的租赁相当于承揽和运送。如果这样理解租赁，其诚信性质就很明白了。不难看出，在承租人、运送人、承揽人对标的物应尽的注意问题上、在受雇人提供劳务的质量等 ...
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缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及 通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月 ...
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缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及 通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行；如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月 ...
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