安排有异议，所以取消签约。后来其与XX房产公司之间多次通过电子邮件联系，XX房产公司称第三人告知他们原告要求4月7日签约，但签约的具体时间、地点没有通知 解释出台前，在司法实践中确有可能出现因承租人主张优先购买权而致出租人与房屋买受人之间的房屋买卖合同被确认无效的情形，现《房地产买卖协议》中已对此弃权 ...
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购买权人的优先权的情况下购买标的物，优先购买权人有权请求人民法院确认该买卖关系无效，并要求在同等条件下将标的物出卖给自己。（3）明确优先购买权为 条件为内容的契约，无须义务人的承诺。另一方面，该形成权的行使附有限制性条件，即承租人只有在符合同等条件的前提下才能行使对租赁物的优先购买权。优先购买权的立法 ...
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权人的优先权的情况下购买标的物，优先购买权人有权请求人民法院确认该买卖关系无效，并要求在同等条件下将标的物出卖给自己。（3）明确优先购买权 以同等条件优先购买的权利”。这些法律明确规定，在某种情况下，如“共有人”、“承租人”，享有同等条件下对特定财产，如“共有财产”、“租赁财产”优先购买的权利。但这些 ...
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在先。XX中心同意原审判决。本院经审理查明：原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：XX中心与吴XX签订的《房屋承租协议》系双方当事人的真实 XX中心没有经原产权人同意转租房屋，租赁合同应属无效的上诉理由，没有法律依据，本院不予采纳。合同履行期届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人未提出异议的 ...
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李本汉，并不是吴卫玲，房东没有授权给吴卫玲签合同，所以房东将门面收回。为此，原告多次找被告协商要求退还转让费，但被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求判令：1 。本院认为，证据1、5均系第三人与承租人签订的租赁合同，三第三人对其真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。证据7、8中的证人石XX、陆映 ...
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某拒不搬出系争房屋。故原告起诉要求判令：一、2008年3月28日原告、被告许某与被告张某签订的《租房协议》无效；二、被告张某迁出上海市某路某 公有房屋承租人可以将承租房屋转租。因此，许某作为承租人是有权将系争房屋转租给他人使用，即使未经同住人同意，亦不影响合同的效力，故本着尊重现状，维持合同稳定性原则 ...
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之日为根据第八条确认的时间。指南：本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较合理，但若乙方签约时已经占有房屋，比如乙方本身就是房屋承租人，则选择第二选项 本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较简单，也符合一般习惯;若对合同生效有特殊要求的，比如以办理公证手续作为生效条件的，则应当选择第二选项，并按 ...
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两户承租人重新签订的租赁协议，房地产转让登记发证申请审批书，原告代理人对中介人作的调查笔录，法庭庭审笔录等证据在卷作证，已经庭审质证，原审法院予以确认。 合同约定价格与交易审批价格不一致，应视为合同约定价格条款无效或合同价格变更，要求原告退还40，000元购房款的请求。原审法院认为原、被告为了达到少交 ...
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出租人的租赁物被承租人实际使用、占有、收益的事实。我们认为，法官应当对当事人的约定有所认识，从而排除对无效部分的认定。 3、当事人双方约定合同为不完全履行 公民在法律面前人人平等。是法律适用的基本原则。他要求法官在认定事实和适用法律时不得因人而异，平等地确认事实和适用法律，对任何人的权利平等地保护，对 ...
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年7月21日，盈众公司委托李长江律师向马航公司驻厦门办事处发出律师函，要求马航公司驻厦门办事处尽快向福州交管部门支付未付款项以解除对前述肇事车辆的扣押。《 ，在其结清相关费用、赔偿盈众公司损失的同时，有权收回该押金。租赁合同有关承租人未违约才退还押金的条款，应解释为没有拖欠租金或其他费用的情况时，出租 ...
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