需要商榷。毕竟卖方遗忘密码和不卖房等根本性违反合同相比是有区别的，需区别对待，没有必要用买卖合同第十条的违约责任条款特别加重卖方义务。 建议，在具体条款 该房地产交付同时一并转让给乙方。 ■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告王劭楠诉称：2006年4月29日原、被告签订房屋买卖合同（合同 其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同（合同编号06037494）一份，证明双方存在合同买卖关系，被告存在逾期交房及逾期办理房产证行为；证据2完税 ...
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相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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在《房屋转让契约》中约定协议经双方签字并公证后生效，在没有办理公证的情况下合同是否生效？虽然双方签订的房屋买卖协议为附生效条件的合同，但在合同未办理公证的情况下原告给被告张伏虎付清房款，被告张伏虎交付了房产证，原告在实际占有房屋后一直居住、使用，双方自愿履行 ...
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房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郭林诉称：2006年6月11日原、被告签订房屋买卖合同（合同 原告因逾期办理房产证违约金2008.28元整；3、本案的诉讼费由被告承担。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同（合同编号：06045807 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吕伯根诉称：2006年5月1日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 元；2、判令被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金2053.985元；3、本案的诉讼费由被告承担。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同 ...
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郑豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告郭新年诉称：2006年6月9日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号： 。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同两份，证明双方存在合同买卖关系，被告存在逾期交房及逾期办理房产证行为；证据2完税证明及契税 ...
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房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告孙明磊诉称：2006年11月28日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 .3328元；2、判令被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金2253元；3、本案的诉讼费由被告承担。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告吴杰诉称：2006年5月30日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 元；2、判令被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金1911.565元；3、本案的诉讼费由被告承担。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同 ...
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豫房地产开发有限公司的委托代理人刘振威、佟永生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告李美英诉称：2006年5月30日原、被告签订房屋买卖合同（合同编号 2元；2、判令被告赔偿原告因逾期办理房产证的违约金1859.5元；3、本案的诉讼费由被告承担。原告为支持其主张向法庭提供的证据有：证据1商品房买卖合同 ...
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