的集资房(96020元)由刘铭购买,刘铭已按上述集资房款交钱,并办理购房手续。房产证暂由刘德办理,刘铭保管,在适当时候再转给刘铭名下。房屋使用 合同。出于各种目的,当事人之间对是否形成借名购房合同关系也会发生争议,由于没有直接的书面合同予以参照,造成法院对此认定难、处理难。 “从目前来看,全国尚无统一 ...
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操作中，急需注意以下几点：一是注意房产权属是否真实完整。要查验房产证的正本，注意卖房人是否与房产证上的权属人为同一个人，最好到房管部门查询产权证的真实性； 房屋是共有财产，在未经其他共有人允许的情况下而由一方单独出卖，这样的购房合同是可撤销的合同。在实际中最常见的情况就是房屋为夫妻共同财产，夫妻一方在 ...
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未果，只得向法院起诉，要求宜兴某置业公司赔偿因迟延办理土地证、房产证的违约金72772元及层高不符约定的损失13442元（暂算至起诉之日）。宜兴某置业公司 的诉讼请求。被上诉人宜兴某置业公司辩称：首先，双方签订的购房合同中仅约定了出卖人应当在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 ...
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年12月签订资产移交表后，三星物业的公章、执照和财务账册并没有完成全部交接。三星物业也没有将原告的购房合同及收款账务资料移交给置业公司，所以 元，地下室28.13平方米，每平方米498元，计款165000元。该合同约定：该家属楼的房产证手续由甲方（三星物业公司）负责办理。原告和被告法定代表人在售房 ...
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的银行账户。如果卖家要求现金付款，那么买家就要提高警惕了。 2、取得购房合同、发票、所有缴费票据和《房屋质量保证书》。买家支付购房款，必须要求卖家交付 ，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是 ...
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第一间储藏室一间，面积22.78平方米，单价为900元/平方米，并约定被告负责办理房产证等相关手续，保证于2008年8月份交付使用，水电全通。2008年5月23 街清真寺也表示同意代收，且我与原告签订的购房合同的行为是个人行为，不是公司行为。被告河街清真寺辩称，我清真寺从来没有委托金会保卖房，清真寺与 ...
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起诉来院，请求法院判令解除原、被告签订的购房合同，由被告返还原告交付的房屋维修基金、按揭手续费、房产证办理费共计7814，返还购房款35742元及利息9251元 合同签订后15日内持相关证件办理按揭手续，原告称办理按揭手续的材料虽没有交给银行但是已经交给被告，被告不认可，并且仅有置业表作为证据不能证明 ...
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使太行建筑公司为其补签购房合同、补开购房发票，并持此手续到房管局办理了其自己为房主的房产证。被告王永庆的行为符合法定的无效民事行为要件，原告职正 原审判决认定事实一致。本院审理期间，各方当事人均未提供新证据。 本院认为，无效的民事行为从产生时即没有法律效力。上诉人采取欺诈手段，利用其养母不在家的时机， ...
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并否认购房事实。房子性质是农村宅基地。如今手上只有一份购房合同，内容大致是我房付款（事实上当时以付全款，并有见证人签字），对方把房子卖给我房， 求解决问题人！真诚感谢！！ 1 当时的购房合同（没有进行不动产变更登记）是否具有效力（可以对方提供房产证的义务）？ 2 购房行为发生在16年前，是否受相关法律 ...
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：购房合同购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。应对：购房者签订购房 类：房产证拖着不办有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词， ...
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