》，为此王小姐支付了三万元订金。可她在按《房屋认购书》约定的时间内到售楼处准备签定《商品房买卖合同》时，却被售楼人员告知她订的那套房屋已由 并赔偿损失；或者，王小姐退让一步，让开发商给她调房。笔者提醒购房人在签定相关商品房买卖协议或在收房时，最好请律师或其他专业人士把关，以充分维护自己的合法权益，防范 ...
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元，共计１５１０３８１．５元。同年５月３１日、６月１７日，施霞萍根据认购书约定分二次付给大腾公司购房款１００万元、５１０３８１．５元，共计１５１０３８１．５ 不得擅自处置。双方为银行贷款需要而各自与大腾公司签订《商品房买卖合同》的事实，不影响合伙协议中对商铺产权的约定。 （三）因对方退伙致使双方之间的 ...
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自行失效，其已付定金不予退还，其所定房屋另行出售。4、商品房买卖合同签订后，本定购协议自动失效，已付定金将转为首期付款。5、本定购协议附有 培君遂提起诉讼。河南省中牟县人民法院一审认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 ...
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炒楼花等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法 预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款 ...
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炒楼花”等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产管理法 预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款 ...
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无偿转让购房指标的协议生效后，余某某已按约定以罗某某的名义办理了认购手续，参加了XX家园房屋的选号、选户型和签订《商品房买卖合同》，并最终 并占有房屋,已经构成违约,应当承担房屋返还责任.余某某起诉请求对房屋确权，原审法院依据转让协议将XX家园X区X栋XXX房屋产权确权归余某某所有，认定事实、适用法律 ...
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身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 经甲乙双方协商一致，就乙方认购华阳小区住宅一事，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、 甲为华阳小区之开发商 甲方无需另行通知乙方，有权解除本协议，将房屋另行出售，本协议自动作废。 八、 在甲乙双方签署华阳小区《商品房买卖合同》时，本保证金自动转为购房首付款 ...
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十日内，继续履行《国安大厦B座一层商铺认购协议》，与原告闫书真签订1423平方米的《商品房买卖合同》”，而（2010）开法执字第224-1 单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。”的规定，可以强制执行或委托他人完成协助办理商品房产权过户手续，执行法院依法作出的（2010）开法执字第224-1、224 ...
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项目的进展情况。购房者一定要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。(3 双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售 ...
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不服上诉人董运山、董学超与被上诉人商丘市精泰置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书 当事人: 法官: 文号:(2009)商民终字第413号 上诉人（ 《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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