陈述所证实。上述证据经庭审质证，具有证据效力，本院予以采信。本院认为，原、被告签订的《上海市内销商品房出售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关 的情况，由于涉案楼盘在出售时已经竣工，双方在签订房屋买卖合同时没有对阳台的结构进行特别约定。而且，设计单位按照当时上海市住宅建筑设计标准、规范及市区级 ...
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本案有关联，其证明效力本院予以确认。根据当事人的陈述及上述有效证据，本院确认以下案件事实：2001年5月10日，原、被告经协商签订了房屋买卖协议一份，约定 约定的房屋交付给原告使用，并将该房的产权证及钥匙交于原告，合同的主要义务已实际履行，双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，且不违反法律、法规 ...
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时间在图纸变更后，2002年8月交付别墅时原告郝玉莲并未提出异议，双方签订的房屋买卖合同未约定院落的长短、房屋结构样式，原告郝玉莲持变更前的图纸 规划未进行过变更，对设计单位同意的设计的变更未出现商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向的变化，被上诉人孟州市金豫房地产开发有限责任公司与上诉人郝玉莲对建筑 ...
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提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，法律界提示，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商 售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现 ...
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协议》没有约定交楼时间及办理产权登记有关事宜等内容，欠缺《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，故被告认为《楼宇认购协议》等同于商品房 黄俊杰与被告广州市越华房地产发展有限公司签订的《楼宇认购协议》于2004年3月12日予以解除；二、被告广州市越华房地产发展有限公司于本判决发生法律效力之 ...
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签订房屋买卖协议书如何规避风险？ （1）先租用5年， （高数额的违约金，超过法律规定也无妨）。5年后购买，优先购买权和违约条款的约定，规定违约金高 ，5年后完整的得到房产，其实你最好的办法就是与二手经济适用房的原主人去当地房产公证机构（事业单位）做一个买卖合同的公证，在合同里面约定好（有你付给原房主的 ...
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我们无法得到房产证，故诉至法院，请求依法判令：1、依法确认我们与被告之间房屋买卖合同的效力并做出处理。2、判决被告人履行承诺为我们办理商业房产所有权证。 土地是农村集体建设用地，陈玉杰等16户购房户与红山乡政府签订的是商业用房购买协议书，不是城市商品房购买合同。2002年8月27日双方达成调解协议后， ...
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住址上的新修门面安置给我，并确认匀城房地产公司与原告的房屋买卖合同无效。经再审查明：徐保金原居住的房屋系都匀三中教学楼，因徐保金无房居住，1974年 行为得以实现其权利。徐保金原居住的房屋性质是教学楼改作的临时住房，不是门面，徐保金是以原产权单位三中职工的资格取得公有房屋的居住权，不是门面的使用权。徐 ...
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、被告陈述笔录在卷为凭，并经开庭审查与质证，可以采信。本院认为，原告王维秀与被告大石桥市五金交电化工公司签订的房屋买卖合同合法有效。被告邵本义、曲英凯在 ，每日按人民币一百零九元五角九分计算，并互付连带责任。限于本判决发生法律效力后十日内付清。案件受理费及其他诉讼费合计一千元，由被告邵本义、曲英凯负担 ...
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要求两附件。 2、海南省建厅设近日已出台相关政策，将附件一调整为合法测绘单位出具的“房屋测绘书”。测绘书的内容包括平面图，又包括了比平面图更多的内容。 不违法，不办理公证也不影响合同的效力。不论是否办理公证，聘请律师、公证员等法律专业人士起草、审查、修改、签订商品房买卖合同是十分必要的。不仅在合同签订 ...
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