管理单位，由原告华夏陶瓷物业公司对整个华夏陶瓷博览城进行物业管理。华夏陶瓷博览城业主委员会与原告华夏陶瓷物业公司于2004年3月28日签订了《物业管理服务合同》 该业主所欠物业服务费总额按日计收0.1％滞纳金”。同时，在《华夏陶瓷博览城业主公约》中的第五章第七条中亦明确约定按此标准计收滞纳金。上述约定 ...
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二○○六年三月四日宝鸡市城市住房专项维修资金管理暂行办法第一章总则第一条为维护业主的合法权益，建立城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《 本办法施行前，未建立专项维修资金的，业主应当依法召开业主大会作出决定，在业主公约中规定、并按照业主公约规定将首次专项维修资金缴存至专户管理银行 ...
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上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确需中止的，要事先告知业主。第十二条社区文体活动服务。所有物业管理企业(单位)每年集中组织开展健康向上 和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条自觉维护小区的公共卫生，不随意倾倒生活、 ...
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的建议，与社区居民委员会相互协作，配合公安机关共同做好社会治安等相关工作。业主委员会应当根据《物业管理委托合同》监督和协助物业管理企业履行自身义务，加强 由镇人民政府、社区居民委员会监督、指导物业管理企业的服务行为。业主要自觉遵守业主公约，执行业主大会作出的决议，按时缴纳物业服务费用。对拒交物业管理费 ...
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主管部门审查批准核发的物业管理资质证书复印件；(三)小区或楼宇管理办法和房屋使用公约；(四)物业管理公共性服务收费申报表和物业管理服务公共性服务费构成的详细分析说明。( 交的费用。不按规定交费的，管委会和物业管理单位可依据管委会章程、业主公约和管理服务合同追究违约责任，也可向人民法院提起诉讼。第十九条 ...
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上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确需中止的，要事先告知业主。第十二条 社区文体活动服务。所有物业管理企业(单位)每年集中组织开展健康向上 业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条 自觉维护小区的公共卫生，不随意倾倒生活 ...
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向开户银行办理专项维修资金账户的变更手续：(一)物业管理区域发生调整的；(二)业主委员会主任、副主任发生调整的；(三)物业管理企业发生更换的。第二十条 利用 办法实施前，未建立专项维修资金的，业主应当依法召开业主大会作出决定，在业主公约中规定，并按照公约规定由业主委员会将首次专项维修资金缴存至市房地产 ...
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有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”三、将第十二条修改为：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当 》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。 ...
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后态度如何，处理情况怎样；了解开发商已开发的楼盘是否存在质量问题。相关楼盘的业主论坛也是一个不错的信息来源。 8．2调查开发商(房地产开发企业)的资质 房地产开发 的主要内容是：屋顶、外墙面的使用权，小区、楼宇的命名申请权等；在业主公约中可以约定的内容是建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。 ...
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门窗、玻璃等，定期维修养护。（4）按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核 向甲方委托的物业管理企业交纳。1、乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。2、管理费标准：住宅：_________元//月； ...
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