5月10日在中国建设银行衡山支行签订了《个人消费额度贷款合同》、《个人消费额度借款抵押合同》，贷款人民币300万元。贷款期限24个月，从2006年5月10日至 、廖清华将属自己所有的座落在衡山县原师古乡九龙桐木长塘、麻塘一组房屋一栋（山房权证开云字00009707号、山房权证共字00000003号）； ...
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林、金鸿公司签订了借款合同。合同约定杨继林向长安支行借款159万元用于购买个人住房，期限为15年，即从2000年5月10日起至2015年5月9日止， 的履行无关。 另查，杨继林购买房屋未办理房屋抵押登记手续。 一审法院查明上述事实的依据有：借款合同、核定贷款指标通知、贷款支付凭证、结清试算、EMS查询 ...
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本案责任。 案件审理过程中，原告在举证期限内向本院提交的证据材料有： 1、1996年11月借款100万元的借款合同、借款借据、财产抵押合同、抵押物清单及公证书、房屋抵押合同及鉴证书、房地产价格评估委托书及评估书、贷款到期催收通知单各一份，证明被告陈杨盛向原告抵押借款 ...
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于红使用贷款所购买的房屋办理了抵押登记，记载的权利种类为房屋抵押，权利价值为30万元，权利人为农行，抵押设定日期为2000年2月20日，约定期限为 借款合同项下本金余额为186 493.71元。 本院认为，农行与于红签订的《个人住房借款合同》为当事人真实意思表示且不违反法律规定，是合法有效的合同。双方 ...
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的法定理由可归纳为以下几点： （一） 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的，应予支持，但当事人另有约定的除外。”； （九） 迟延办理房产证超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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总额度为4000万元；乙方为每位业主提供抵押贷款的金额不超过买房总价的80％；贷款期限最长不超过30年；甲方须为每个申请贷款的业主向乙方出具《保证函》； 原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告获取银行购房贷款的担保，故有独立请求权的第三人主张对该抵押房屋享有优先受偿权，本院予以认定和 ...
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应承担本案责任。案件审理过程中，原告在举证期限内向本院提交的证据材料有:1、1996年11月借款100万元的借款合同、借款借据、财产抵押合同、抵押物清单及公证书、房屋抵押合同及鉴证书、房地产价格评估委托书及评估书、贷款到期催收通知单各一份，证明被告陈杨盛向原告抵押借款 ...
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贷款，并将该项金融业务普遍展开和适当放宽个人住房贷款的贷款期限。市住房基金管理屯心和各商业银行要适应住房成为消费热点的要求，在简化手续、 基本单价×下限与上限之间的建筑面积。(三)超过标准上限部分的房价计算：应付购房款＝市场价×(1一年折旧率×竣工年限)×(1士房屋楼层增减率)×超标准上限的建筑面积。 ...
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预测、估价对象的用途及新旧程度等确定。3复合投资收益率法：将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率，按下式计算：R＝M· 批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。6．7．5实行作价补偿的，可根据当地政府确定公布的房屋重置价格扣除土地价格后结合 ...
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付款不得低于实际售价的３０％，分期付款的期限一般不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行 ，向房贷部申请抵押贷款；或由单位在其公积金规定的额度内为职工提供担保后，向房贷部申请贷款，并由职工按期偿还。但个人住房的内部装修、房屋养护、 ...
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