我在某服装城买了一套二楼的小商铺，当时签订合同时，上面写的面积是20.68㎡，这个是大部分机打的 ，有横线的地方手填的，上面对于公摊面积、套内面积 说其它客户都是这样的，我就纳闷为什么之前不跟我说清楚呢？早知道有这么大的公摊面积，我会买吗？我想问的是第一份合同是否有效，开发商这种做法是不是诈骗行为，我 ...
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实测面积（产权登记面积）为准，据实结算房价款； （2）如套内建筑面积误差超出3%，同时公摊面积的比率误差高于5%时，买受人可以选择退房，不作出卖人违约。否则， 建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，据实结算房价款； （2）套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人 ...
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我买的门面房没有分隔墙与别家想通，我们的房分别由产权面积76、13平米，套内面积74、49平米、还有公摊面积1、64平米。公摊面积是不是包括分隔墙的面积，我现在要求砌分隔墙，可是隔壁不愿意让出他的公摊面积来砌墙。分隔墙应该每家都占一半的公摊面积对吗？我应该如何？...
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分析以下是否合理，该如何处理，谢谢！ 1.协议中写到“奖励10平米及公摊面积”他们却按照10平米*3000元/平米的价格给我们结算，按说“奖励”就应该是送给 才对，请问是这样吗 ？ 3.我们协议上写的是在除去我们原有房屋的面积，不足的部分都按照3500元/平米计算，可是他们非要按照4500元/平米来算 ...
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金河湾商住小区规划的总平面图显示，会所（含青少年活动中心、老年活动中心）用地面积4005平方米，并标明有游泳池。被告是金河湾商住小区的开发商，2002年在进行 。本案争议的会所（含青少年活动中心、老年活动中心）及游泳池未纳入房屋公摊面积由金河湾住宅小区业主承担，与全体建筑物能够明确区分，可以排他使用， ...
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平方米，比合同约定139.16平方米少了1.77平方米，公摊面积产权证登记为15.84平方米，比合同约定公摊面积多了5平方米，现开发商要求业主补交合同约定公 买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米1534.52元，总金额（人民币） 零 ...
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在你公司的名下，其行为违背了建设部建住房【2002】74号关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的有关规定，属于办证行为错误，原审撤销该 具备行政诉讼主体资格问题。因被申诉人是该争议房产楼上的房屋产权人之一和该楼公摊面积权利义务人之一，属于一审被告发证行为的利害关系人，有权主张撤销新乡市房产 ...
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约定，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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约定，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼508室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米808.20元。合同还约定了配套费缴纳、交房 其一直没有做有效答复。3、双方主要分歧在于对公摊面积的计算不一致，1995年的规定是整楼计算公摊面积，2000年文件区分使用功能后分别计算公摊 ...
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