母不尽赡养义务且虐待老人，孟X于1989年向法院起诉，经法院主持，双方达成调解协议：由马A、马C赡养孟X。但此后马A对其母仍未很好地尽 权益，而无权代替其放弃财产所有权。所以，本案顺理成章的解释，应当是1966年建造的房屋，共有权人中至少不应包括当时未成年的被告等人;1974年的分家析产，既有长辈向 ...
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房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的房地产因办证条件未完成成熟而没有办理房屋产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此陈某某可以转让该房地产； 签订的合同合法有效，事实理由成立，本院予以支持。被告黄某某辩称转让房屋未经其他共有人同意，协议无效的辩解意见，本院不予采信。被告陈某某辩称其所转让 ...
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人的优先购买权优先于承租人优先购买权。至于承租人的优先购买权为什么效力低于共有人优先购买权，司法解释认为承租人的优先购买权是法定优先缔约权，系债权 房屋承租人享有优先购买权 司法解释第二十二条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买 ...
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，要求处理。上述事实，有原告提供并经当庭质证本院予以认定的下列证据证实：1.《房屋拆迁产权调换协议书》、《天水市房地产开发专用发票》各1张，证明1996年6月7日 第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”的规定，本案原告漆国栋在与被告签订《房屋买卖协议》、取得被告何秀媛出具《 ...
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97500元。后唐乙分别于2000年7月19日、2002年9月13日领取了房屋结算款97330.54元、52172元，合计149502.54元。2003年12月4日， 或者有重大理由需要分割时，可以请求分割共有的不动产或者动产。虽然原告孟甲与被告在离婚协议中曾就系争房屋的归属作出过约定，但双方并未就系 ...
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不能成立，不同意原告的诉讼请求。被告胡某辩称：《拆迁安置协议》已经对被拆房屋的共有人进行了安置，胡某、胡某、胡某的补偿安置份额已经 某公司愿意提供本市某西路3493弄61号501室建筑面积为67.85平方米的价值标准房屋（评估时点为2003年10月10日，评估单价为3477元/平方米）作为安置房源。胡 ...
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属效力待定的合同。现第三人黄X作为争议房屋的共有人对原、被告之间签署的房屋买卖协议不予追认，故该份协议对第三人黄X不发生法律效力。现原 爱出具的该份书面材料正文部分内容意思明确，被告本人也予以认可，故被告申请对“补充协议”四个字进行鉴定没有必要；另外，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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承包、租赁等生产、经营活动的收益; 11)其他一切的合法收入; 下面从具体谈谈夫妻共有财产的认定及分割原则： 一、夫妻一方个人财产在婚姻关系存续期间所取得的 的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按 ...
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登记簿是确定物权归属和内容的依据。如此一来，未登记的夫或妻是否还能取得房屋的共有权就成为一个令人困惑的问题。对此。有人认为在《物权法》实施后，这种 的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。这一规定强调了夫妻双方对共同债务负有共同清偿责任， ...
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赠与行为。2004年5月2日，靳国彬和王贵侠又书写的关于房产分配协议纯属伪造。一审判决适用法律错误，适用已经废止的行政法规即“国发（1983）194号 彬申请房屋变更登记，一审被告依据上述原房权证及共有权证、离婚协议、民事调解书为事实证据进行房屋产权变更登记，2007年8月2日，颁发了所有权人为靳国彬 ...
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