层）卖给被告（村外人），价格为5万元，一次性付款，付款后办理房产过户手续。协议签订后，原告认为该房屋的土地性质为集体，不能对外出售，故诉至本院 、自留山，属于农民集体所有。而农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，在农村宅基地上所建房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，故原、 ...
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规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可向土地管理部门申请办理划拨土地使用权转让手续。第二十二条 土地管理部门核发建设用地批准文件，应当以规划行政主管 本市老城组团内的私房建设。私房扩建、改建、翻建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全，不得侵占城市绿地、公共场地、邻里通道， ...
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1、交通工程质量等级鉴定审批2、船舶买卖审批3、船员培训审批4、过闸手续审批5、危险物品运输车辆维修、改装业务审批6、外省集装箱运输来杭准运审批 3、市区农村宅基地审批(改备案) 二、保留的行政审批事项(23项)(一)保留的审批事项(9项)1、农业土地开发、整理项目立项审批2、划拨土地使用权转让及改变 ...
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万元；占用镇财政预算资金28.1万元、暂存往来户款32万元；占用农村宅基地登记发证乱收费款13.4万元。(六)大搞庆典活动，借机敛财。2001 向92人收取“上岗费”90.4万元，主要用于建造综合办公大楼。(二)非法占用、转让土地。1997年11月，夏邑县土地管理局批准曹集乡政府及乡派出所建设用地14 ...
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本集体成员的第三人转让或出售，也就是说第三者购买小产权房再装让的买卖中不受法律的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对 买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售 ...
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人已因合法继承取得相关财产的所有权，并办理了相关登记手续，成为该宗土地的合法使用权人。原告与范××签订协议转让该部分财产时，未取得第三人的同意，侵犯了第 该争议地系郝××、郝××两兄弟分户后，郝××与父母共同居住的宅基用地，根据农村宅基地分户的相关规定，在其父母去世后，郝××有权取得该宗土地的使用权。 ...
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开庭审理了本案。原审经审理查明，1992年5月份原告张丽军从赵丽云处转让所得诉争宗地，1994年原告在该宗地建32平方米房屋一处，曹仲 地属于宅基地一说，并没有相关的合法审批手续佐证。上诉人称在园田地里建房是经村委会同意的。被上诉人认为，申办农村宅基地，必须经过所在村民委员会同意，同时还应经过村民 ...
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不搞规划，不履行审批手续，随意占用；有的干部目无法纪，以权代法，随意批准用地，甚至自批自用；有的违宪法，买卖、租赁、擅自转让土地。针对这些情况。 和城市、村镇建设规划，有关部门和地方要抓紧制订各类企业、事业、公共设施和农村宅基地的用地标准。今后必须严格按照用地规划、用地计划和用地标准审批土地。对规划 ...
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不搞规划，不履行审批手续，随意占用；有的干部目无法纪，以权代法，随意批准用地，甚至自批自用；有的违宪法，买卖、租赁、擅自转让土地。针对这些情况。 和城市、村镇建设规划，有关部门和地方要抓紧制订各类企业、事业、公共设施和农村宅基地的用地标准。今后必须严格按照用地规划、用地计划和用地标准审批土地。对规划 ...
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的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法 的，违反的就应该是效力性强制性规定。又如，现在国务院规定的城镇居民不能购买农村宅基地上所建房屋的规定，但不禁止同村集体经济组织成员购买本村宅基地 ...
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