，称为“本约”。但由于陈娜娜与太行伟业签订的房屋订单不仅约定了未来双方需订立正式商品房买卖合同，而且约定了所订房屋的具体位置、面积、价格，故该订单实质上 第三人。由于原告与陈娜娜之间的转让协议没有取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告 ...
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继续经营文昌阁小饭桌，而上诉人王菲的目的亦是将文昌阁小饭桌的经营权转让给二被上诉人。故双方签订的《经营权转让协议》并非单纯的买卖合同，而应是经营权转让合同， 并无不当。二、关于上诉人王菲与被上诉人郭海芳、龙芹之间签订的《经营权转让协议》是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形 ...
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仍未取得该房屋权属证书，丙明知A公司非产权人，所购房屋未取得权属证书，仍然与A公司签订售房合同书，故双方签订的售房合同书无效，对此，A公司与丙均有过错。无效 有效，除非欠缺其他有效要件。但在以特定物为标的物的情况下，出卖人是否享有处分权，合同是否属于无权处分，则见解不同。仅就系争的((卖房协议》而言， ...
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日，陈从发与冷冻厂签订《房地产合作协议》一份，约定冷冻厂将其享有使用权的一宗土地(东西长61米、南北宽20.5米)及其土地上的房屋转让给陈从发用于房地产 判决书一份，用以证明人民法院对冷冻厂与陈从发所签订的协议的效力、双方进行结算以及祥云公司开发时留足了12米空地是否属冷冻厂违约进行了认定。陈从发对该 ...
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。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋权属登记的法律问题。主要涉及两个法律规定 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋权属登记的法律问题。主要涉及两个法律 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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2000年7月底前付清房款，否则其有权收回房屋，但从签约后到起诉，吕某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同，审理中，存在两种不同意见： 第一种观点：蒋某行使解除权 ...
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防止开发商因未取得许可证明而最终不能向买受人交付有合法产权的房屋，而本案中尽管出卖人在签订合同时未取得预售许可证明，但已经向买受人交付了房屋和 ？而就仲裁而言，是否存在超裁的问题？尚需进一步探讨。 下面以一起分时度假合同纠纷讨论关于欺诈的认定。在该纠纷中，当事人双方签订的合同约定申请人支付30000元 ...
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。根据我国有关司法解释，两人的房屋买卖行为，可认定为有效，应继续履行。 本案所涉及的则是房屋转让时是否办理房屋权属登记的法律问题。主要涉及两个法律 纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋 ...
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不同阶段的称谓，其实质是土地转让价。2002年3月26日，双方签订《协议书》时土地性质为划拨土地，且协议的名义是合作开发，故使用“补偿金”这一名词，实质 负担的约定并不违反税收管理法律法规的规定，是合法有效协议，双方当事人应按约定履行自己的义务。关于太重公司在没有缴纳税金的情况下是否有权请求嘉和泰公司 ...
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