j公司一直没有要求王某某支付该款项，但2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审 形成社区规模,但处在闹市区,交通便利,价格不高,户型设计也可以。我很满意,就与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》,约定交房日期为2000年10月8日,办理房 ...
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。第四条 以国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等转移方式承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。 买卖契税的纳税义务时间为《商品房买卖合同》标准文本签订的时间。（六）房屋赠与契税的纳税义务时间为赠与公证书的签订时间。（七）存量房（即二手房） ...
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在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范文本制定的业主临时公约；（二）明确拟实行的服务等级、服务项目和各服务项目 商品房买卖合同。第四十条开发建设单位与物业买受人签订的商品房买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第四十一条在前期物业管理期间，房屋出售之日至 ...
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商品房时，双方当事人应当按照国务院有关部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本签订书面合同。第二十九条商品房交付使用时，房地产开发企业必须向购买人提供住宅质量保证书和 工程质量检测单位进行检测。经检测确认主体结构质量不合格的，购买人有权退房，其检测费用由房地产开发企业承担；经检测确认主体结构质量合格的，其 ...
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行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同的，不按规定统一使用国家工商总局、建设部制定的《商品众买卖合同示范文本》；二是合同末包合法律法规规定内容， 发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为，以经济适用房名义骗取土地使用权的等，由市建委负责查处。（三）对于房地产开发企业末按 ...
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居间代理不符合上市条件的房屋。２．房地产经纪机构从事存量房买卖经纪业务的，应在房地产经纪合同中明确标明该房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准 预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的，收取定金或其他费用时应与购房人签订合同 ...
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有待售房屋的销售价格，三是明示楼层、位置、面积、得房率等，四是公布购买者应缴纳的费用和选择缴纳的费用，并在房屋买卖合同中明示，凡未在合同中注明的 年8月21日起，我市房产局修改了购房合同文本，明确了必须严格执行省发改委的政策规定，不得再约定水电安装费，若在商品房交易中继续收取水电安装费，则属价外收费的 ...
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根据甲公司要求，为其提供安置房源，并根据甲公司指示，通过与安置对象直接签订商品房买卖合同的形式落实甲公司的安置要求。甲公司之前明确系争房屋动迁安置人为朱某， 建筑面积46平方米，另行签订超面积投资协议书），由朱丁代表家庭全部成员在协议文本和其他文本签字后有效。第十四条约定超面积协议另订。第十五条约定朱 ...
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日，董国勤与“金马公司”签订购买建国西路253号梧桐花园b1幢404室的房屋买卖合同，并于同年5月9日支付购房余款77，221.59元及此前因董国勤未 1、关于董国勤购买的梧桐花园b1－404房的内销商品房出售合同未记载贷款事宜一节，经查，该合同为格式合同，合同文本无涉及贷款事宜的条款，因此，该合同未 ...
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年年底前，各县(市)、上街区、郑州高新区、郑州经济开发区要全面建立商品房买卖合同联机备案制度，加强对房屋交易全过程的动态管理，尽快建成全市统一的房地产 中介机构的经营行为，加快推行《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》，实行房地产经纪人签章制度，严禁无照经营和超越范围经营，严厉打击 ...
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