性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月26日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月26日再加15日的合理期间，即 ...
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性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月15日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月15日再加15日的合理期间，即 ...
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的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属 2003年8月28日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年8月28日再加15日的合理期间，即 ...
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房地产公司主张停工5天不予采信。综上，天立房地产公司可据实延期交房10天。故逾期交房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高 常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房期限时予以考虑，因此，除气候极端异常 ...
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房地产公司主张停工5天不予采信。综上，天立房地产公司可据实延期交房10天。故逾期交房违约金的起算时间应从2008年8月11日起算。根据《最高 常见的天气现象，天立房地产公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解并在确定交房期限时予以考虑，因此，除气候极端异常 ...
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祁红军要求支付逾期交付房屋利息、违约金的请求依法应予支持。对于被告正奇公司辩称原告祁红军起诉已超过时效的问题，因延期交房处于持续状态，且原告方多次 且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使 ...
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人不承担违约责任。购房者签订合同时要提高警惕，坚决要求划去这样的约定，否则，开发商只要延期交房，就会以这样的理由做借口。 面积差异咋处理 不良开发商一般 部分的房价款均由出卖人承担，产权归买受人。 逾期交房怎么办 开发商惯用手法就是约定低得惊人的违约金，让其违约成本远低于其守约成本。解决的办法就是增加 ...
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不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５条＂关于产权登记的约定＂约定：＂出卖人 被告琼海市恒建投资开发有限公司在本判决书生效后１０天内支付本诉原告唐春燕逾期交房违约金２７８０元；二、驳回本诉原告唐春燕的其他诉讼请求；三、驳回反诉原告琼海市 ...
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人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５条＂关于产权登记的约定＂约定：＂出卖人 琼海市恒建投资开发有限公司在本判决书生效后１０天内支付本诉原告邓晓俊逾期交房违约金８２９５．４４元；二、限本诉被告琼海市恒建投资开发有限公司在本判决书生效后 ...
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影响施工的情况。调解书确认：一、广厦公司、立达公司偿付给奉安公司延期交房补偿金130万元，其中广厦公司承担52万元，立达公司承担78万元，本款在 司购房款254．102万元。按照合同约定，逾期付款每日按1‰计算，奉安公司应承担违约金516．89万元，累计770．992万元。(五)奉安公司借给鹏达公司的 ...
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