能超过百分之十，且一年只能调一次。 现在两年半过去了，因经营不善，需要转让店铺出租于第三方，且已谈妥转让费是三万多，房租按我原租赁合同。房主这时跳出来要求我，他要与第三方重新签定租赁协议，一次性在原来租金基础上上调百分之三十，另外我只能获得当时六千元 ...
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新房主无法行使房屋的使用权，此时，租赁权的效力大于转让效力。只有当租赁约定到期时，新房主才可以行使房屋的使用权。在实践中，“买卖不破租赁”主要有两个 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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该经济适用房居住户高价供应沙石。尔后，王华军、詹克武、辛旭初等人采取未经房主同意、事先将沙石堆放在待装修的房间，逐户威胁，暴力阻拦居住户自行运沙等手段， 该钱是对杨生群的补偿，该起不构成犯罪；②徐丹支付的70000元是附属工程转让款，是双方协议的结果，王华军没有使用威胁或要挟的方法，不构成敲诈勒索罪； ...
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该房屋理由。经审理查明，2007年9月20日，被告王有明与杨春生签订房屋转让协议一份，协议约定王有明购买杨春生位于信阳市Im河区南湖路军韵花园12 被告搬离并交付房屋，同时赔偿房屋租赁费用1万元。本院认为，被告王有明与原房主杨春生虽然签订有房屋买卖协议，亦部分履行，但商品房产权的变动必须以产权登记部门 ...
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王香芹辩称，被告范县工商行政管理局已将涉案土地转让给了东亚广告公司，原告范县工商行政管理局无权提起诉讼；原房主张霞建大门时是经过范县工商行政管理局同意的 本院予以支持。被告辩称买房时包括涉案小院大门和东墙、原告已将本案争议土地转让给东亚广告公司，原告无权提起诉讼，因其未提供证据证实，本院不予支持。依照 ...
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也在房管局和原房主签订了买卖协议。 首付也交完了，由于是新证过户，我还替原房主交纳了房屋转让所得税和营业税及附加税，目前就还有契税没有交，现在首付款都已经在房管局监管账户中可以查到。 房主也把钥匙、水卡、电卡、购房票据什么的都给我了。 现在就等我的按揭贷款审批，如果 ...
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我几年前花3万余元在上家转让得商铺1间，当时转让时上家把我带到房主家商谈这事经得房主口头同意，并于当年与房主直接签订租赁合同至今有三年多了，今年租期将满，房主(甲方)要收回商铺，此事没有提前书面通知我，请问我怎么办。...
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一人为雇主都不符合实际，应视为各成员之间内部为合伙关系，与房主之间是承揽关系，召集人及房主承担选任方面的过错，并承担与其过错程度相适应的责任。5、 交通事故造成他人损害的，由发生交通事故时的实际所有人承担赔偿责任。但是，转让拼装或已达到报废标准的机动车以及其他不应当交易的机动车，发生交通事故造成他人 ...
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出手。冯女士看到委托公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时， 与冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二： ...
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卖掉父亲房子，买卖合同被法院判决无效 作者：普陀法院张真 凭借一张已撤销的公证书，房主小雯背着父亲与冯女士签订一份《房屋买卖合同》，以低于市场价的价格卖出 女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二 ...
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