一项重要制度，它最早起源于英美合同法。本文从历史延革的角度对预期违约制度的起源、发展以及存在的合理性与价值作了一个简单的研究。 预期违约（Anticipatory 中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济合同，也 ...
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的核心价值构成时，必须遵循如下基本要求：不能将整个法的基本价值(如公平正义、自由、安全等)简单沿用到民法中，而必须提炼出其在民法领域中的 史中，合同法呈现了从严苛的形式主义向实质意思发展的趋势。合同作为交易的基础性制度，毫无疑问最受制于经济基础的变迁。当人类社会从农业手工经济过渡到工业化大规模生产社会 ...
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造成法院审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房合同，把 ；有的还规定了很多其它方式。可调价的总数是看不出来的，但是确定价格的因素是确定的。可调价从目前情况来看是适用最广的一种。计价标准也有三种： ...
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司不应当承担向被告魏某某支付双倍工资的责任。 ●湖南长沙某某乳业有限公司与某某国际贸易(北京)有限公司（买卖合同纠纷上诉案）【湖南省长沙市中级人民法院(2011)长中 追偿。 二审法院认为，交强险的立法目的不仅包括及时救济受害人，还包括减轻肇事人的经济负担，所以保险公司的追偿权仅限于抢救费用和财产损失 ...
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，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月 规定，而不能由当事人随意创设。简单地说，关于公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。例如，房屋作为不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转， ...
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的特殊之处。但是，鉴于商品房认购书的目的在于通过洽谈进行房屋买卖交易，只要商品房认购书的内同具备了购房合同成立的标准，就应该可以强制出售。至于商品房 的填补》王利明中国法学网.个人网络文集 [4]《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》韩延彬《人民司法》2003年第6期 [5]最高人民法院《 ...
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的特殊之处。但是，鉴于商品房认购书的目的在于通过洽谈进行房屋买卖交易，只要商品房认购书的内同具备了购房合同成立的标准，就应该可以强制出售。至于商品房认购 的填补》 王利明 中国法学网。个人网络文集 4、《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 韩延彬 《人民司法》 2003年第6期 5、最高 ...
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制定且具有强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的土地 合同的条文简单加以类推、扩张和补充，必然会对相对人产生不利后果。另一方面，如果某个条文在适用范围上不明确时，应从最狭义的含义进行解释。例如免责 ...
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权地位。如最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对因出卖人的原因造成买受人无法取得房屋权属证书的，出卖人承担的系 影响甚巨，而且与不动产物权变动第三人的利益息息相关。第三人的利益实际上正是市场经济交易秩序的化身，社会整体的正常经济秩序就是由一个个第三人连接起来的 ...
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，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月 规定，而不能由当事人随意创设。简单地说，关于公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。例如，房屋作为不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转， ...
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