负责业主大会筹备工作。业主大会筹备组组成人员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告。公告时间不少于７日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一） 内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终使用人收取费用。物业管理企业接受委托有偿代为收取有关费用的，代收服务费由委托单位支付，物业 ...
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大会筹备委员会负责做好下列工作：（一）协商确定召开业主大会或业主代表大会的形式、时间、地点和内容；（二）确定召开业主代表大会的，协商确定业主代表人数，组织推荐 管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价外加价，也不得向业主另外收取手续费用。第五章物业的使用和维护第三十二 ...
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委员会成员应当由热心公益事业、责任心强，具有一定组织能力、工作能力和必要的工作时间的业主担任。业主委员会由主任、副主任、委员组成。业主委员会成员在业主中 收取3%以内手续费（不得计入价内），但不得向业主收取手续费等额外费用。第四十四条 物业服务费的收取和使用，应当统一管理，专款专用，严格财务管理制度， ...
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主任召集，作出的决议，由组成人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下 结清物业服务费用。第六十四条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。第六十五条未经 ...
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和个人共同负担，逐渐向个人全额负担推进的原则，实行物业管理并试行收取物业管理服务费，具体标准见附表。实行物业管理收费后，对离退休干部和生活确有困难的职工 每车每次 4元 指2吨以下(含2吨)汽车临时停放费 或7座以下(含7座)的机动车.每次的起讫时间为12小时以内(含12小时).备注：收费标准栏内所 ...
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收取非机动车车位租赁费，可按南价格[2009]200号和南价格[2010]43号文规定收取非机动车车辆停放费。物业服务企业应优先考虑给予小区业主办理车位租赁月票。四、 内执行公务的治安、消防、抢险、救护、环卫、特种车辆等收取车辆停放服务费。其他车辆在物业管理区域内的停车场地临时停放1小时内（含1小时） ...
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的，不同档次收取的费用是有较大差异的。在明确了委托项目、具体内容和质量标准后，费用的确定往往是双方争论和讨价还价的焦点。在确定合理的费用时，要 招投标确定了中标单位后，要有相对较长的(与一般招投标相比)的合同谈判时间。《前期物业管理招投标管理暂行办法》第二十八条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出 ...
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恪信律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：河南兆群物业管理有限公司，住所地：郑州市金水区丰产路21号。法定代表人：李建华，该公司 年11月30制定的《郑州市城市房屋租赁管理办法》第二十三条的规定：出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的票据。出租人不开具票据的，承租人可以拒付 ...
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原、被告对原告知道或者应当知道1994年4月至2002年4月社会保险没有缴纳的时间产生争议。原告主张，1、1994年原告是与XX公司建立劳动关系，1999年 “ 减半收取5元，由原告邹XX与被告上海浦东XX物业管理有限公司各半负担，免予收取。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状 ...
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；水、电费按照电表计量的实际度数读取，交纳时间为每月5日；逾期未缴，甲方有权按日5‰向乙方收取滞纳金等。甲方承诺：甲方是唯一有权出租 支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费11706元，财产保全费4770元，共计16476元，由河南六合物业管理服务有限公司承担1648元，由洛阳开天餐饮管理有限公司 ...
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