与一审查明事实一致。南阳市中级人民法院经院审判委员会讨论认为：双方签订的“万正世家商品房预约登记书”出于双方自愿，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿萍起诉 问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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自行失效，其已付定金不予退还，其所定房屋另行出售。4、商品房买卖合同签订后，本定购协议自动失效，已付定金将转为首期付款。5、本定购协议附有公司 未果，鲍培君遂提起诉讼。原审法院认为：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同 ...
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所认购的1426号商铺，面积为66.73平方米，每平方米6000元，总价400380元；接到该函后十日内，需到中大公司处办理相关手续和签订《商品房买卖合同 的该项上诉请求及其“一审判决适用法律错误，双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不是商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应 ...
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证明力。4、2006年11月25日至2007年元月31日张园园售房的认购协议及合同质证意见：对证据本身无异议，但达不到原告证明目的。证据本身不 珍与被告商丘市中通房地产开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王宝珍为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司， ...
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收款收据、以及收取贾艳玲购房款、与程爱荣签订的6号楼20号商铺的认购书加以证明。上述证据及主张中，有争议的内容为：（1）18套房屋 彤春置业投资有限公司在本判决生效后10日内向河南浙南房地产开发有限公司返还53份《商品房买卖合同》（原件）和客户资料（备份）； 四、维持焦作市中级人民法院（2007）焦 ...
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将来某个时间购买开发商某处房屋的权利。如果准买受人不在约定时间内与开发商签订买卖合同，将不退还收取的定金。可是有些不良开发商采用不正当手段骗取准买受人的 、违约定金之分，商品房认购书中的定金具有立约定金的性质，而在商品房买卖合同中以条款方式约定的定金内容的性质为违约定金。在既无购房协议，也无定金合同的 ...
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本人在长沙看中一楼盘的一套房子，8月27日交了10000元定金，并签了认购协议书（这份协议书当时都没看就签字了，里面100%都是有利于开发商的）。协议书上 超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《认购协议书》，协议里1、乙方已阅读并理解、同意甲方在湘江700营销中心 ...
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交付之日止，被告按约向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告 问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...
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。2008年8月25日，中大公司发给牛凌学催办函一份，通知牛凌学认购的1425号商铺经房管测绘部门测量（分户图217号），该房建筑面积66.73 公司的该项上诉请求及其“一审判决适用法律错误，双方签订的是拆迁安置补偿协议，并不是商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用《 ...
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交付之日止，被告按约向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告 问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...
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