购买3号地，约定事成后每亩地支付他59万元的中介费。两天后，金钰公司将定金打过来了，他很着急，不知道怎样才能将陕航公司变成金钰公司。就去找吴云 皎选定的常青苑那套148平米的房子以刷卡方式一次性支付了125万元的房款，并提出房屋认购协议及开具收款收据都要写成吴云皎的名字。他还把吴若愚的身份证复印件交给 ...
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远大.南湖郡】售楼部与该售楼部工作人员签订了【远大.南湖郡】商业用房认购协议，并先交定金2万元。事毕后为尽早与该公司签订认购书，本人先后四次将存于银行的个人定期资金取出，于2013年12月9日下午到该售楼部交齐定金并按照协议要求签订商业用房认购书，在此时，该售楼部工作人员突然以“该房将于2013年 ...
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后被告才将该套商品房转卖他人的。原告交纳的166073元中105214.6元是定金，按双方约定，被告有权不予退还，剩余房款60858.4元可以退还原告。经 合同，被告关于该认购协议不是正式的商品房合同的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称原告交纳的166073元中105214.6元系定金，但未提供证据 ...
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000元的房屋一套。该大定单约定：丰国平为取得本认购房屋的优先购买权，在填写本认购书时自愿交付定金5万元；丰国平应按振宇公司通知日期与振宇 不予采信。振宇公司在未取得商品房预售许可证的情况下与丰国平签订商品房预售合同即认购协议，其行为系违反行政法规而非违约，应由行政主管机关进行处理，根据最高人民法院《 ...
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预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款65万元和定金1万元，以及付款日期、交房条件 。取得商品房预售许可证是开发商进行商品房预售必须具备的条件，购房者不论在签订商品房认购书还是签订正式的商品房买卖合同时，应当要求开发商出示相应楼盘的预售许可证， ...
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”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的 被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。这就是拆迁人特有的拆迁补偿安置协议的优先权。 30、买受人不能在规定的时间内取得房产权属证书的原因大概 ...
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，王先生认为开发商有违约行为，想要解除商品房认购协议，并要求返还首付和双倍定金，于是笔者要求王先生携带认购书前来，我当面予以审查和询问相关情况得知 ，因为合同需要在办理预售许可证后由房屋管理部门编制合同号后才能发给开发商，因此在认购书签订后的十日内王先生到开发商处签订商品房买卖合同，开发商不能提供合同 ...
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开发的润丰苑商品房，双方并签订商品房认购协议，该协议约定了标的物位置、单价、面积及相关内容，原告交付该房屋定金10万元，该商品房预交时间为2009年 ，原告孙小萍于2007年11月2日交付给被告开封市润达置业有限公司购房定金10万元。 2009年10月被告开封市润达置业有限公司退还给原告孙小萍10万元 ...
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《商品房买卖合同》及相关文件的，甲方有权对乙方预定的房产另行处理，已付定金不予返还；乙方委托代理人代为签订《商品房买卖合同》以及相关文件的，代理人需提供授权 下，预约债权人有充分的法律依据要求其承担继续履行的违约责任。如一审法院对认购协议的认定，预约是独立的合同，除有特别规定之外，应适用关于一般合同的 ...
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的承诺可信吗？8、 购房前必须签订认购协议或意向书吗？9、 签订了认购协议必须交付定金吗？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购 ？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同载明的 ...
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