，李某瞒着桃某，悄悄地把登记在他名下的一套夫妻共有的房屋卖掉了，而卖房的钱则被阿梅拿去买了一套新房，房产证上赫然写着李某和阿梅的名字 期间，未经桃某同意，擅自将属于夫妻共同所有的房产出售，且利用该售房款购买新房时，又擅自将一半产权赠与“小三”阿梅。李某擅自处理夫妻共同财产、及擅自赠与的行为，实际侵害了 ...
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房第五步：综合验收，对自己的家负责 在收房当日，购房者最需要了解的是国家专业机构对自己购买的房屋给予的标准审核。开发商必须按照规章要求，出示 投影面积的一半计入套内墙体面积。也就是说，购房者只拥有公用墙体水平投影面积一半的产权。 封闭阳台建筑面积按照其外围水平投影面积的全部计算，不封闭阳台按照其外围 ...
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转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易 、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、 ...
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；买卖合同；示范文本；合同备案 【写作年份】2012年 【正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的， 时，买卖双方只关心房屋产权人的签字，同住其他成年人的签字确认往往会遗忘。购买售后公房时参加房改购房时的同住成年人要在该条款的相关关系栏中表示 ...
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针对期房而言要具备的，所谓期房，是指开发商没有办理房产所有权证的即大产权的房产项目，这里最重要的是土地使用证和商品房预售许可证。这些证件最好能 购房者签订意向书以后没有责任限制可以无限期的拖下去，购房者要承担利息损失和另行购买的违约风险。 定金一般不超过总房款的20%.交付定金一定要经过深思熟虑，认真 ...
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与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支）后，才能设立和运营这种地面停车位。（ 杨明： 建筑面积。因此，该种停车位可拥有独立的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位 ...
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有效条款。 一般而言，购房者要根据自身的实际情况来和开发商约定退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时 无法办理房屋所有权登记一般是指以下原因：开发商未交齐土地出让金，导致开发项目的大产权办理不下来；开发商为了筹措资金，将开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在 ...
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范围内解决双方的问题。经审理查明：2005年11月19日，原告陈小兰向被告全赢公司交纳购房款60200元，购买被告出售的家盛世商铺。被告向原告陈小兰 未提交证据，致使原告的房产权属证书迟迟未能办理。直到2009年才办理产权登记。本院认为：原告陈小兰与被告全赢公司之间的买卖房屋行为合法有效。原告陈小兰已 ...
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所以要求按照原调解意见处理。再审中原告张冬霞提交了下列证据：建房协议、购买材料的证据、购买材料记录的流水账、租房手续、请求书、南水北调公示等，证明争执的房屋 2008年5月9日向本院起诉王小明和解放区东王褚村村民委员会，要求判决东王褚村516号7-7房和539号12-35房产权归王文会所有。同年5月5 ...
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和1个女儿，儿子们都有他们自己的房产。6年前，42岁的女儿周小红离婚后没有正式工作也无房居住，便和老两口共同居住。由于共同居住比较拥挤并且生活习惯等出现不同， 楼1单元某号房产由原告周海军和李淑芬出资以被告周小红名义购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且不违反相关法律 ...
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