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该公司员工。委托代理人吴志高,该公司员工。上诉人上海一叶理发店(以下简称一叶店)因租赁合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第 诉讼。本案现已审理终结。原审查明:2003年,原审原、被告签订了一份《房屋租赁协议书》,约定由原告将上海市辽源西路111号商场计120平方米系争 ...
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律师。 被上诉人(原审被告、反诉原告)贺如敏,女。 上诉人沈宏庆因租赁合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2005)黄民四(民)初字第1484号民事判决, 法无据,故沈宏庆起诉要求继续履行房屋租赁合同。 原审中,贺如敏辩称:系争房屋原是居住用房,贺如敏委托上海一票商务咨询服务部(以下简称一票服务部 ...
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路592号。法定代表人孟鸿铭,总经理。上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字 房屋的诉讼请求。本院认为,新业公司与晋元公司签订的《承包租赁协议书》实为房屋租赁协议,该协议系双方当事人的真实意思表示,亦未违反法律规定,故 ...
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房屋租赁期限不宜过长,否则会导致租赁价格逐渐低于逐年上涨的市场价。另外房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十年; 的养护、自然或第三人造成的损坏或故障,其维修责任在于出租人(承租人自行装修或添赋的除外);若因承租人使用不当或过错造成的损坏或故障,则承租人 ...
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的,即《购买凭证》是一份房屋转让(买卖)合同还是房屋租赁合同,直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质 ,请求法院依法驳回上诉人的上诉请求。 同时,本律师将杭州市的规定,以及上海高院的规定,作为参考意见在庭审时提交给了法官。 [判决结果] 杭州市中级人民法院认为 ...
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解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_________种方式解决:(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向_________人民法院起诉。第十二条其他条款12. 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。其中,因 ...
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室。原告上海市浦东新区xx小学(以下简称xx小学)诉被告上海xx沐浴有限公司(以下简称xx沐浴公司)排除妨害纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员唐嘉穗独 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告与上海xx招商公司就xx镇xx街83-85号二楼所签订的房屋租赁合同租赁期限已届满,故原、被告间因合同 ...
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解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_________种方式解决:(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向_________人民法院起诉。 第十二条其他条款12 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。其中,因 ...
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。委托代理人刘海鹏,郑传本律师事务所律师。上诉人上海金天音像娱乐有限公司(以下简称音像公司)因财产权属纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)初字 大众公司为本案第三人参加诉讼。粮食局则称,音像公司与大众公司签订的房屋租赁合同期限至2002年4月30日止,现音像公司继续占用使用系争 ...
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福泉山工业企业城。 法定代表人黄申明,董事长。 上诉人上海银玉会务休闲中心有限公司(以下简称银玉公司)因租赁合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2002)普民二(商)初 结构的前提下,经招待所同意后可以根据经营需要对房屋进行分隔和装修,费用由馨馨公司承担;资产租赁期限为8年,从2001年2月1日至 ...
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