法律概念的内涵具有了不确定性，在司法实践中造成不应有的混乱。其中，最重要的问题，就是混淆了地上权和永佃权之间的界限，无法分清这样两个民事权利概念之间的法律 仅仅为封建地主，在罗马，就有国家；在现代资本主义，还包括土地资本家。在我国农村，土地所有人是农村集体组织，农民是耕地的使用人，这符合永佃权的主体 ...
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法律概念的内涵具有了不确定性，在司法实践中造成不应有的混乱。其中，最重要的问题，就是混淆了地上权和永佃权之间的界限，无法分清这样两个民事权利概念之间的法律 仅仅为封建地主，在罗马，就有国家；在现代资本主义，还包括土地资本家。在我国农村，土地所有人是农村集体组织，农民是耕地的使用人，这符合永佃权的主体 ...
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符关英、符开信等农民都是陵水英州镇高土村民委员会的农民，高土村委会发包集体土地给三亚市鼎立公司经营经济作物，而符关英、符开信等农民也向 应该特别强调指出的是，当前农村土地承包发生争执最激烈的问题就是订立土地承包合同没有按照法律规定的原则和程序去办。而最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 ...
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国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯，强调了承包方享有的是一种绝对权。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 时，集体土地所有者能否收回农地使用权？如果允许收回，对原土地使用权人在期满前存在的可期待利益如何补偿？被收回的农地又如何处置？由于这些问题都涉及 ...
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土地收益分配制度等，从而建立起农民集体所有建设用地流转的运行机制和管理模式。” 在试点前，农村集体土地自发流转在芜湖市就已普遍存在。[③]当时，市政府正筹划 2003年第10期。 [11]参见周其仁：《中国农村改革：国家和所有权关系的变化——一个经济变迁史的问题》，《中国社会科学》，1994年第2期。 ...
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计划。内部纠纷依旧我行我素地诉诸于宗族权威和宗族机制。海选制度如果严格执行不提名的要求，在复合村落中如何保障少数派宗族的利益则是一个现实的问题。其二， 。[92]在河南省社会科学院和省信访局联合进行的一项关于农村不稳定因素的调研中，调研者发现近来造成农村不稳定的因素主要有：基层干部权力商品化；乡镇机构 ...
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面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题，为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据；要 工作指导；财政部门负责根据实际需要统筹安排相关资金，加强资金监管；国土资源部门负责免费提供最新的全国土地调查和农村集体土地所有权确权登记等成果，并配合做好土地 ...
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。 六、小结 拥有九亿多农民是我国的现实国情。随着城镇化进程的加快，农村集体土地房屋拆迁大量涌现，其间暴露出许多亟待解决的问题。与城市房屋拆迁相比较，农村集体 我国的农村集体土地房屋拆迁立法，为保障广大农民的合法权益，为我国社会的稳定发展，尽一份微薄之力。 参考文献： 1.兰元富主编《房屋拆迁纠纷评判 ...
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诉讼时效的主张，事实和理由不充分，不予采信。三、关于颜茂青的行为是否构成侵权、应否承担侵权责任的问题。经长江坡第1－12生产队申请，法院委托有资质的 青使用讼争土地是向北觥坡第9、10、15、30生产队承包的农村集体土地，为此颜茂青与生产队签订《土地承包合同》，南宁市邕宁区蒲庙镇仁福村委会在合同上盖章 ...
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的楼盘。 小产权房之所以便宜，是因为它盖在农村集体土地或者宅基地上，性质属于集体土地，节省了大笔的土地出让金和交易税费。 2、小产权房没有完整 可能被认定无效，产生连锁纠纷。 2007年6月建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济 ...
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