给原告介绍系原告委托的事实；3、房屋买卖合同复印件1份，拟证明双方房屋买卖的事实；4、房产证、土地使用证复印件、房屋户型平面图复印件各1份，拟 ）将上述房屋以315 000元的价格出卖给原告（乙方）；2、乙方于协议当日付款10 000元作为购房定金，2011年10月25日一次性付清余款305 000元 ...
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。上诉人宁武娟与被上诉人周艳春、李迪华、李新康、龚建明房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一初 等，合伙经营、共同劳动”。本案中，宁武娟与李新康于建房期间签订协议，分别以土地使用权和资金作为出资合伙建房，且对责任划分、盈余分配作出了约定，符合个人 ...
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了调查取证、现场勘查、绘制权属争议区域图，并组织双方进行调解，但未能达成协议。长安镇政府于2010年10月15日作出长政处字[2010]3号土地权属纠纷处理 土地权属性质的认识错误和混淆，导致了判决错误。三、争议土地的使用权涉及1992年房屋买卖契约的土地范围，根据契约的约定，如有其他争论，由卖主（罗 ...
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、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明建成年代为1980 手续，且该房屋土地为集体所有，不得对外出售，而原告李某非本集体经济组织成员，不能购买该房屋为由，请求依法判令确认《房产买卖协议》无效；原告 ...
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使用权异其权利主体之时，各权利人为行使权利必定进行磋商、谈判，不能达成协议时还要诉诸法院，其交易成本可想而知。同时，建筑物所有权与建设用地使用权异其权利主体 和《土地管理法》均明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 [8]参见吴西源:《大陆房随地走，地随房走立法制度之研究》， ...
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）19,000元。原告认为，被告自购买后房屋闲置空关，且双方签订的房屋买卖协议违反相关法律规定，要求法院判令原、被告签订的《房屋转让协议书》无效 认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个农村经济组织的农民集体所有的， ...
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出生于1982年9月16日。乔应锁登记为子（已死亡）。本院认为，农村宅基地属于集体所有，宅基地使用权的取得及转移必须依照法定的程序。依法取得宅基地使用权后的 买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔少卫与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二 ...
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房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《装修款补充协议》，约定房屋配套设施折价款897000元，2010年7月1日办理产权登记手续。同年4月23 税务局交纳房产税的，土地管理部门、房地产管理机关认、区县政府认可的，一般认定买卖合同有效。 四、遗产继承纠纷。 此类案件多以农村房产继承为多，究 ...
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郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认 。王留军上诉称：王留军与郑广军签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益，明显是无效的。一审对强制性规范 ...
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江东路城东后街1号。 原告刘春华、张继良与被告李新康民间借贷、房屋买卖合同纠纷一案，于2008年12月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 根据土地管理法的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原、被告间所签订的集资购房协议及被告出具的转让声明违反了上述规定，为无效协议 ...
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