建设单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关 办法》以及1997年12月8日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》同时废止。市人民政府其他有关拆迁管理的规定与本细则 ...
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上海市东方正义律师事务所律师。上诉人蔡某某、上海回春宾馆有限公司(以下简称回春宾馆)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字第125号民事 房屋系出租给蔡某某作办公使用，如蔡某某要改变房屋的用途，必须取得有关部门同意，在未办理手续前，不进行装修和营业，否则给中房公司 ...
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，或重新修建经改善了卫生情况的居所或建筑物；（3）总督会同行政局决定为公共用途的任何类别用途而作的收回或征用；（4）与军队有关部门的任何用途。 有一些损失是无法计量的，这些损失包括：交易费用、风险、社会关系网的改变、生存威胁及其他代价等。 从我国《城市房屋拆迁管理条例》中可以得知，我国城市房屋拆迁 ...
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方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。土地储备需要拆迁房屋的，申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备 未经规划、国土资源、房管等相关职能部门批准，擅自改变房屋的性质、用途、权属、面积、结构的，按房屋权属证书（权属证书未说明的，以产权档案 ...
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的单位或个人向政府缴纳临时经营性用地有偿使用费。 三、审批程序(一)单位或个人出租土地使用权或改变土地用途，凭土地使用证和房屋产权证，向所在区土地管理部门提交出租土地使用权或改变土地用途 －－－－｜收费标准 土地等级 ｜一｜二｜三｜四｜五｜六｜｜土地用途｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－｜－－－｜ ...
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抵押权、典权登记，应当提交下列文件或证件：(一)登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋所有权证；(四)个人身份证件或法人资格证明；(五)合同书。第三十七条登记 发生之日起十五日内申请变更登记：(一)房屋改建、扩建的；(二)房屋所有权人改变名称、姓名的；(三)房屋改变用途的；(四)其他变更事项。第四十 ...
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享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县（市）人民政府房产 所规定的文件、证件。（二）改变用途的，应当提交有关批准文件。（三）房屋所有权人改变名称、姓名的，应当提交改变名称、姓名批准文件或证明。第 ...
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单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关 。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的１５日内未申请鉴定 ...
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； (六)对下级拆迁主管部门不适当的行政行为予以纠正。 区、县(自治县、市)房屋拆迁主管部门的主要拆迁管理职责是： (一)核发暂停办理有关手续通知书，按本条例 产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止新建、扩建、改建房屋(经鉴定的危房排危除外)； (二)暂停核发营业执照。监督 ...
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期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定 违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋；乙方应支付甲方本合同租金总额50%的违约金，若违约金不足以弥补甲方全部损失的， ...
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