、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第二百零二条 抵押权人应当在 债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零四条最高额抵押担保 ...
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、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第二百零二条 抵押权人应当在 债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零四条最高额抵押担保 ...
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抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。 （2）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意后转让抵押房屋的，抵押权人 主张确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 14、未签订房屋买卖格式合同的房屋买卖 当事人双方已就房屋买卖事宜签订了房屋买卖合同，但未再签订房屋行政管理部门要求的 ...
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存在不能实现的风险，债权人为了保障自己债权的安全往往通过意思表示取得抵押权，当事人约定成为最为常见的抵押权发生原因。{14}而我国《海商法》将意定抵押排除在 处在抵押人的自由支配占有之下，具有全球范围内的流动性，如果允许抵押人未经其同意进行转让行为，抵押权人的利益将出于不稳定状态，随时都有落空的危险 ...
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的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为 违反中华人民共和国的法律，并不得采取强制措施。除前款规定的情况外，未经中华人民共和国主管机关准许，任何外国机关或者个人不得在中华人民共和国领域内送达文书 ...
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支付违约金￥_________元，甲乙双方另有约定的从其约定。4、未经乙方同意，甲方不得在合同期限内及期限届满后_________日内与其他电影发行单位进行 可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是 ...
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支付违约金￥_________元，甲乙双方另有约定的从其约定。4、未经乙方同意，甲方不得在合同期限内及期限届满后_________日内与其他电影发行单位进行 可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是 ...
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原因不能自行收集的证据，人民法院应当调查收集。显而易见，《民事诉讼法》之所以规定在当事人及其诉讼代理人在收集证据遇到法律上或其他客观上的障碍时，转而诉求法院 ：证据的取得必须合法，只有经过合法途径取得的证据才能作为定案的根据。未经对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为，以这种手段取得的录音资料，不 ...
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，并赔偿损失36000元，赔偿其因制止侵权行为支出的费用3000元。一审认为被告未经原告许可而利用了后者的设计，侵犯了原告的著作权，应向原告赔礼道歉。 作为证据。依据当时的法律规定，即最高人民法院在法复(1995)2号《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据使用的批复》(以下简称《 ...
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当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。参照这一规定，村民小组长或者由村民另行推举 权益之诉，阻止集体财产的管理者对集体财产的侵害。但是如果集体财产管理者未经法定程序擅自决定应当由集体成员决定的事项，而且已经付诸实施给集体已经造成损害 ...
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