用益物权和担保物权的三元结构；并比较系统地吸收了物权法的原 理,如物权法定原则、物权公示原则、物权效力规则等。其次,从创新的层面来看,我国改革开放 说明这一道理。当前,物权立法的任务尚未完成,我们应当坚持继受和创新的原则,既要深入研究和吸收世界各国优秀的物权法律文化,也要深入探讨 我国的社会实践。只有 ...
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用益物权和担保物权的三元结构；并比较系统地吸收了物权法的原 理,如物权法定原则、物权公示原则、物权效力规则等。其次,从创新的层面来看,我国改革开放 说明这一道理。当前,物权立法的任务尚未完成,我们应当坚持继受和创新的原则,既要深入研究和吸收世界各国优秀的物权法律文化,也要深入探讨 我国的社会实践。只有 ...
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诸如物权法定原则僵硬性的感叹必将消逝。因为，根据实体与程序结合之精神，可以将“法定”内涵由种类固定转化为程序固定，即通过立法对适当的公示方法的 。法律出版社，1997.282-311〔31〕中国社会科学院物权法研究课题组。制定中国物权法的基本思路。[J].北京。法学研究，1995（3）〔32〕梁慧星。 ...
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共同要素日益突显，并已有替代民族性要素之势。 以财产所有与流转为调整对象的物权法、债权法，[6]自古罗马到现在的德、日、台湾地区民法典，一些基本原则与具体 共同点都在于要式性，身份法律行为原则上为要式行为，即必须履行一定的法律仪式与程序，以获得一定的社会公示和公信效果。尽管现代财产法关系讲求便捷、效率 ...
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的推论，认为合意加登记理论就能解决问题。由于后一理论也要依靠登记这一物权公示手段，因此对出卖人拒不过户、未经登记的房屋一房二卖等问题也就无能为力 姚新华译，中国政法大学出版社1992年版，第2页。 8 参见梁慧星主编：《中国物权法研究》（上），法律出版社1998年版，第174页。 9 王泽鉴著：《民法 ...
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机构办理出质登记时设立；《中国人民银行应收账款质押登记办法》作为物权法的补充，对信贷征信机构职责范围做了较为详细的规定，该办法第四条将公路、桥梁 被他人（如政府）收回。 5.有专门的权利登记机构，对质押的不动产收益权进行登记公示，使质押权利人取得能对抗其他债权人的优先受偿权。 完善不动产收益权质押质物 ...
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民商法学 【出处】《环球法律评论》2012年第3期 【摘要】我国物权法把登记作为物权变动的公示方式后，不动产占有的保护问题在很大程度上被忽略了。这种 民法上的不动产物权善意取得制度》，《比较法研究》2005年第3期。 [5]参见顾祝轩：《论不动产物权变动公信原则的立法模式绝对公信力与相对公信力之选择》 ...
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，社员对于农村信用社所享有的权利具有相对性；而另一方面，这种相对权利一经登记就具有了公示性，对外则成为一种绝对性的权利，具体表现为社员对农村信用社其他社员、不 ，山东人民出版社1993年版，第349页。 {26}参见梁慧星，陈华彬著：《物权法》，法律出版社1999年版，第103页；马俊驹、余延满著：《 ...
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都只是停留在最高人民法院的司法解释中。尽管如此，我国法学界却一直没有放弃相关问题的研究，并且司法实践中也出现过。学者们普遍认为善意取得必须符合如下四个构成 ： 1.一般情况下，不动产不能成为善意取得的客体。因为物权法上区分动产和不动产的一个意义在于两者变动的公示和公信原则不同，动产的变动以占有为公示 ...
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，动产和不动产在物权的得失变更等方面实行着不同的法律规则，主要是公示方式的不同以及司法管辖和法律适用的不同。大陆法系国家民法的物权体系 为商品经济法，及为了适应改革开放和发展社会主义市场经济的需要而制定统一合同法和物权法，充分体现了中国民法学一直为某种政治功利目的所左右。 [67]这是毛泽东1939 ...
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