与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支）后，才能设立和运营这种地面停车位。（ 杨明： 建筑面积。因此，该种停车位可拥有独立的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位 ...
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有效条款。 一般而言，购房者要根据自身的实际情况来和开发商约定退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时 不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” （十二） 房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%； 根据《商品房销售管理办法》第20条第2 ...
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的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、 问题被查封、遇拆迁暂时被冻结，或者房屋存在抵押等情况，则应对该类房屋放弃购买。另外，在交付房款之前，可先签订一个购房协议，然后在公证处对该协议进行 ...
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规范》等国家有关住房建设的强制性标准，采取竞标方式优选规划设计方案，做到在较小的套型内实现基本的使用功能。积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术 时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济 ...
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，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的 知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。(10)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定 ...
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（房产证号：洛市房权证2002字第X197723号）卖给了原告。尚庙成在收到款后随即把房产证交给了原告（房产证上所有人为尚小霞），并称购买该房的钱全是 号房产证复印件一份。第二组证据：房产证存根复印件一份，2006年8月7日洛阳市房地产产权籍监理处出具的公告一份。以上二组证据共同证明：被告尚小霞对该 ...
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日，王XX作为申请人自愿按成本价购买座落东湖区江大南路50号1栋4单元301室三室一厅住房一套，建筑面积123.20平方米，产权单位为江西省纺织工业科研设计院 规定，判决，一、维持被告吉安市房产管理局颁发给第三人丘宁江洪房权证东字第1000053740房屋产权证。二、驳回当事人其他诉讼请求。本案由原告 ...
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和1个女儿，儿子们都有他们自己的房产。6年前，42岁的女儿周小红离婚后没有正式工作也无房居住，便和老两口共同居住。由于共同居住比较拥挤并且生活习惯等出现不同， 楼1单元某号房产由原告周海军和李淑芬出资以被告周小红名义购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且不违反相关法律 ...
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和1个女儿，儿子们都有他们自己的房产。6年前，42岁的女儿周小红离婚后没有正式工作也无房居住，便和老两口共同居住。由于共同居住比较拥挤并且生活习惯等出现不同， 楼1单元某号房产由原告周海军和李淑芬出资以被告周小红名义购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且不违反相关法律 ...
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来院，要求确认其享有的优先购买权，依法宣告房屋买卖无效。原审认为，固始县粮食局面粉厂于1997年8月16日经固始县工业企业产权制度改革领导小组批复同意改为 同意变更登记，办理了营业执照。原告许明秀虽然使用被告银燕公司的房屋经营小生意是事实，但是本案原告提交的固始县粮食局面粉厂厂房使用研究决定，既无任何 ...
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