.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7. 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应 ...
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转让协议有效。协议中约定的违约金条款具有法律效力。请求二审驳回被上诉人的诉讼请求。曹爱丽答辩称：案涉房屋是原郾城县运输管理所租赁万金张村集体土地建立的， 涉案房屋属于违法建筑，如允许买卖，将会损害社会公共利益。本案的房屋转让协议应属无效。原审查明事实清楚，请求二审驳回上诉人的上诉请求。本院认为，本案 ...
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沈集建（宅）字第00682号集体土地建设用地使用证和沈房字第41108077520号、第41108077521号、第41108077522号三份房屋所有权证。周口市人民政府受理后，于2008 菊的陈述，买卖协议交给其父张文广。在复议过程中张文广也讲过，只要张美菊和其第二任丈夫分开，房产和土地还给她。张 ...
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方式；没有条件采取招标、拍卖方式的，可以采取协议方式。 以协议方式有偿提供国有土地使用权或者以行政划拨方式提供国有土地使用权的，由建设单位向市、县 房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地。 鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并 ...
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，无法证明合同是否履行，更不能确定协议中所称的没有具体位置的房屋所有权是否履行；张某出具的9100元的收条与本案没有关联性，是张某与卜某之间的房屋买卖，房屋的位置没有明确确定，故不能作为本案定案的依据；证据4集体土地使用证的真实性无异议，但有集体土地使用证并不能证明该集体 ...
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改变宅基地所有权的主体和性质。现阶段宅基地使用权的流转宜先由当事人签订协议，再由所有权人农民集体同意，同时，流转应有一定的期间限制，不宜定为长期和 一个指导性文件，规定：非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 [12] 既然是依行政许可所取得的权利， ...
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睢宁县绒绣厂签订的房屋转让协议无效，没有事实依据，即使上诉人未缴付房款，只是上诉人与绒绣厂之间的债权债务关系。东方绒绣厂实际上是组办集体企业，而睢宁县 管理局征用土地批准通知[睢土管（1992）字第01号]；6涉案房产产权产籍档案：绒绣厂与赵传杰的房产转让协议，睢宁县房地产估价单，制式的房产买卖契约， ...
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××的起诉。1993年4月25日皮××与刘×签订房屋转让协议书，1995年5月19日刘×在城关镇政府办理了95-0217集体土地使用证。后经民事、行政诉讼，李××又多次 和1986年1月31日落实房地产政策结论表、皮××、刘×2份宅基证，房屋买卖契证、卖房契约。本院二审认为，根据上述查证的事实，第三人 ...
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转山子村委会与移动公司签订的房屋租赁协议中约定的18万元是房屋租金及占用120平方米土地的租金，因房屋和山地归集体所有，所以租金是集体财产。村委会决定补偿刘满 当地政府签订的合同中约定的自留山的用途之内。由于自留山的山权属于集体，刘满林不得擅自出租、买卖、或者改变自留山的使用用途。故在本案中刘满林、转 ...
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，土地侵权一案，请向律师咨询： 九顶合作商店是50年代由数家私营店铺合并为集体企业单位，单位职工都有资格维护自己的合法权利，国为大家都没有退出自己的股份。帐 所所长赵加增，与九顶供销社狼狈为奸，背着本单位达成一份买卖协议。把本单位的698平方米的土地和十七间房屋卖给镇规划所所长赵加增为私有，这份无九顶 ...
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