2008年买的同镇一套二手房，一直没过户，是集体土地房，在2012年要装修时卖房反悔了，因为卖方夫妻关系不和，正在闹离婚，女方承认房屋已经卖给我了，但 被告是拒不执行，我到当地法院申请强制执行，但一直执行不下来，因为被告房屋是集体土地房不能买卖，法院说被告无财产可执行，但被告大儿子在县城有一套小区房， ...
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2012年与房东通过中介签的买卖合同，当时房产证没下来，约定下来后办理过户。后交了一半首付款入住该房屋至今。后来得知此房屋因房东债务纠纷被法院扣押，法院要求 款交齐给法院后，法院解封了，但现在房东拖着不办自己的房产证，也不过户。怎么办？如果起诉后房东还不配合，能不能申请强制执行，拿着判决书到房管局自己 ...
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买不买，他们明确表示不会购买。我的外孙女因为要准备明年结婚，正计划买套二手房，我寻思她买谁的房不是买，还不如买我的，我还可以给她 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这即所谓的“买卖不破租赁”原则。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》也规定，租赁房屋在 ...
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年11月出售一套未下产权证的房屋与购房人签定合同．收了 20万定金留有25万尾款并约定下证后7日内无条件提供过户相关手续配合买家办理按揭．合同中 忙忘记为由没有与我联系, 请问1、买家未在协议约定的期限内与卖家办理权属的过户手续及付清房款是否可以认定买家为违约? 2、如果买家违约我是否不用还定金？可否 ...
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您好!我家于10年购一套二手房93平方米,签合同付款后卖方才交出房产证,办理过户过程中才知道这套房产个人只占80%,其余20%归国家,如需办理过户还需补出房屋20%的费用(当时房价是4万多元,也就是要再补出8千多元),请问这部份费用应该谁出?我们签合同 ...
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王律师你好：我最近看了套二手房141.4平米的，售房者找的中介代理，我们准备签订购房合同（在签订合同是同时售房者要求支付2万元定金，中介要求支付1万元中介费用及过户手续费，我们需要中介代办按揭贷款）。房屋是在今年4月26日才满5年，现在售房者及中介要求在5月房产过户 ...
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我于10年4月买了一套二手房，首付140万（用于原房主还清银行贷款，解除抵押过户），但房主将这笔钱挪作他用，致使房子无法过户，最终我将他告上 我这是没有履行完购房合同，他随时可以打官司解除合同，让我退还房屋。请问法律会支持他吗？我该怎么办？（由于他没有及时过户，而且有大半年之久，导致我利息多付38万）...
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我现在想从别人手里购买一套二手房，由于对方只有房产证，没有土地使用证，现遇到问题： 1，此房产证可不可以过户？怎样过户？ 2，若不可以过户，双方签定的买卖合同有没有效力？ 3，若遇到房屋拆迁问题怎么办？...
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当时签合同时没有产权证，不能办理二手房过户，我先拿了部份房款，做了一人份公证。把房屋给对方居住，我现在每月还要向银行还月供，合同也签了很久了。有二个条件一：我违约陪他相应违约金，二是房屋过户，我可以配合，但是所产生的费用都要由买方承担，可对方都不接受，一直这样拖的，我还要月供吗？？？...
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弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达 产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次转让给了案外人，并已办理过户登记手续，故原告被迫变更诉讼请求，撤销原第一条诉讼请求， ...
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