调取了上述2套住宅的《北京市房屋登记表》。经本院庭审质证，低温设备厂对城建三公司提交的《物业管理委托合同》、《关于交纳维修基金与物业管理费的解释 单位，减半征收。”上述事实，当事人提交的《物业管理委托合同》、《房屋管理维修协议书》、《北京市房屋登记表》，各种规范性文件以及双方当事人的陈述意见在案佐证。 ...
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华亚公司取得合法土地使用权。3、在该区域内，整体规划为四幢高层住宅（三层以上），三层以下为商业使用面积，位于建设路桐柏路交叉口处 在2006年9月3日以后收取2#、3#楼房屋销售款58.1847万元、房屋维修基金12.4738万元、天然气集资费5.9万元、暖气集资费22.5593万元、有线电视集资费3 ...
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来看，人防工程归属不明是实务中纷争的重大来由。例如，在北京有3000多个住宅小区，按照政府规划要求配建的防空地下室有1000万平方米以上，每年用作地下车库 专项维修资金管理办法》第2条的规定，公共维修基金必须是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。如果人防工程归开发商所有，就 ...
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非盈利性住房。 22、经济适用房：经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的 、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语】套型、层高、室内 ...
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江路某弄小区相关物业管理资料移交给控江路某弄小区业委会；2、关于维修基金的结算划帐问题，对于2005年以来控江路某弄小区业委会认可使用的维修 .50元有异议，认为多层房屋是被告出租并收取租金，原告只是进行管理，按上海市住宅物业管理规定，应按市场调节价，实行管理方式定价。现被告愿按0.20元/平方米标准 ...
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费693元,有线电视安装费380元,垃圾清运费320元,预交水电费306元,同时交纳了契税和维修基金。当原告领取钥匙，察看房屋时，发现房屋存在多处质量问题，其中 在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不履行义务时 ...
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一、一审法院认定事实错误。一审认定毕普荣于交款时就是否一并交纳契税和公共维修基金事宜与邦盛公司产生分歧，而事实是除该分歧外，还有毕普荣欲购买用于住宅的商品房，结果交款时才知道是写字楼，不是住宅房；其次，毕普荣交款时，邦盛公司要求先交款，再签《商品房购销 ...
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万元。包括张波在内的郑州市管城区货栈街104号的房屋在郑州市房管局没有显示房屋维修基金缴纳的记录，郑州市房管局的产权登记档案材料中没有本案所涉房屋的建筑规划 约定向康华公司支付剩余房款80386元。在双方所签订的《“康华苑”商品住宅认购契约》中，多处显示有“商品房”的字样，据此应当认定双方所买卖标的物 ...
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费693元,有线电视安装费380元,垃圾清运费320元,预交水电费306元,同时交纳了契税和维修基金。当原告领取钥匙，察看房屋时，发现房屋存在多处质量问题，其中 在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不履行义务时 ...
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详见黑市房改发[1993]3号文件)由业主负责，也可以有偿委托物业服务企业养护、维修；(二)指定性服务由物业服务企业负责，费用由业主承担；(三)法定保修期内 或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业服务维修基金、拨付一定比例公房出售资金、产权人部分出资 ...
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