人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项、参照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：一、维持义马市人民政府义集 。集体土地建设用地使用证是农民合法使用集体土地的有效凭证，应依法受到保护。义马市人民政府在对郭法军的宅基地进行核查、换证的过程中，虽然有权对超标部分进行 ...
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县人民政府为路延清颁发了NO.0082043号宅基地证；根据1990年1月3日《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》，辉县市政府在冀屯乡 建房问题，系另一法律关系；原审根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回 ...
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）１１号和东府（１９９２）３１号文件，对王家帮非法购地行为作出了《关于王家帮同志宅基地的处理决定》，王家帮按该《决定》缴交了罚款。王家帮申请土地 、先发证再审批等瑕疵，但上述瑕疵对于颁证的结果并未造成实质影响。至于上诉人提出的被上诉人的土地使用现状与土地证不符的问题与颁证行为本身并无关系。故上诉人卢 ...
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土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给 妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这 ...
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的公示方法取得该物权的对世性，这一般不会有大的问题。（4）因事实行为发生的物权变动，其取得或消灭物权的对世性，由该事实行为本身作为一种外在的公示性的客观 在相对人之间为有效，但不能对抗善意第三人。比如：在某确认判决中，法院把某块土地的承包经营权判给了甲，而不是乙。当甲把该承包经营权转让给丙时，丙就能够 ...
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是指为自己土地的便利而使用他人土地或要求他人在其土地上不为某种行为的权利。我国民法中的土地用益物权主要有国有土地使用权、宅基地使用权、土地 问题作出规定。由于没有一部统一的土地规划法，土地宏观失控的问题往往要依靠政策调整。比如1997年4月15日，《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的 ...
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使用权是指经过行政特别许可而开发利用自然资源的权利。关于自然资源使用权是否纳入用益物权体系的问题，理论界尚存在较大的争议。有的学者认为它是一种准物权 公共利益并无损害。”[9]笔者认为这种观点是不可取的。如果允许农村宅基地使用权自由转让，那么权利受让人势必会改变其土地的用途，这样无疑会破坏我国对农村 ...
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，农村村民建房，实行“审批制度”，使用耕地的，经乡人民政府审核后，报县级人民政府批准，使用原有宅基地、村内空闲地和其它土地的，由乡级人民政府批准。故上诉人称争议 ，政府颁证给南方航空公司亿利公司没有意见。四份土地证已被注销，重复发证的问题事实上已不存在。本院认为，上诉人吴坤荣等九人，作为涉案土地证中 ...
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人民法院裁决后，再对土地使用证的问题作出处理。四原告诉称，李入恒、李宗福父子长期占有原告房屋，进而采取欺骗手段进行宅基地登记。原告是该处房屋 旧址进行现场勘测及进行其它调查工作后，向乐亭县人民政府提交了关于注销李入恒《宅基地使用权证》的请示。同年12月22日，乐亭县人民政府作出乐政函[2004]128 ...
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标准》补偿。第二十四条城市规划区内集体土地的地上房屋拆迁补偿方式，可实行货币补偿或宅基地安置方式。符合宅基地安置条件的，鼓励被拆迁人采用货币补偿方式。 的，根据城市规划一次性预留集体企业用地和农民安置用地解决无地农民今后就业的生活出路问题，具体预留方式为：1、预留集体企业用地按被征地农村集体经济组织在 ...
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