最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十条对于 则体现在第九条的规定：卖方“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付 ...
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请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实 权行使惩罚性赔偿请求权。 （二）预告登记制度 商品房司法解释虽然对于房地产开发商的一房二卖明文作了惩罚性赔偿规定，在一定程度上保障了购房者的合法权益， ...
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其次，关于双倍返还购房款问题。本院认为，只有符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7、8、9条之规定者，即合同订立后， 、隐瞒或者提供虚假的商品房预售许可证、隐瞒房屋抵押的事实、隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋等几种情形，买受人才可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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原审法院判决：1、被告李添羽与被告丛延林关于坐落于辽中镇北街二委72平方米砖木房三间的买卖行为无效；2、依法驳回二被告的其他诉讼请求。 开发有限公司签订《房屋拆迁协议》，协议约定：李添羽原有私房三栋，建筑面积214平方米，根据有关规定，辽中县房地产综合开发有限公司负责回迁安置或货币安置给付，合计33 ...
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原告丁建同因与被告安阳市饮食服务公司理发管委会（以下简称理发管委会）返还房屋拆迁补偿款纠纷一案，于2008年1月25日向本院提起诉讼。本院于同日作出 安阳市饮食服务公司于2008年8月8日作出安饮服字[2002]30号文件，即关于理发管委会出售北关区红旗路部分房屋的批示，同意出售。原告丁建同购买了被告 ...
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林），男，1952年11月7日出生。 上诉人张治金因与被上诉人郭树根侵权纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2008）牧民一初字第843号民事判决，向 的弟弟郭素君签订拆迁协议时明确载明1楼的卫生间是给郭素君安置的，也就是说此卫生间的产权归郭素君所有。在上诉人和郭素君签订房屋买卖协议交易时，郭素 ...
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预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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预售或现售。可以看出，房改房的购买、旧房买卖、集资建房不适用该解释。4、商品房买卖合同纠纷案件的赔偿范围有什么特殊规定；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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所得，必须持有公证机关或人民法院的法律文件。(六)买卖双方无第三者干预和其它纠纷者。具备上述条件，须由卖房人事先向房产交易所提出申请，由房产交易所 现金流入市场，影响物价稳定。为此根据市政府(1983)83号文件发布的《太原市房屋拆迁补偿标准》，并参考天津、北京、石家庄等城市房产交易控制价格标准，制订 ...
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所得，必须持有公证机关或人民法院的法律文件。(六)买卖双方无第三者干预和其它纠纷者。具备上述条件，须由卖房人事先向房产交易所提出申请，由房产交易所 现金流入市场，影响物价稳定。为此根据市政府(1983)83号文件发布的《太原市房屋拆迁补偿标准》，并参考天津、北京、石家庄等城市房产交易控制价格标准，制订 ...
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