电器厂向原审法院提供的证据有:1、房照复印件;2、宅基地使用证复印件;3、原告制作的房屋草图复印件;4、协议书复印件,以上四份证据证明被拆除的 高新区法院的判决书复印件;35、沈阳市中级人民法院判决书复印件,以上两份证据证明被上诉人房屋买卖合法有效及应给补偿是符合有关规定的。原审第三人沈阳市于洪区村镇 ...
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书珍夫妇要宅基地款300元,房屋买卖未成,双方将房屋、房款互相退回。1987年,由栗英出资,栗红经手,将原旧房拆除改建成下四上三楼房一 栗红提起行政诉讼,请求撤销唐河县房产开发管理局给栗英颁发的第00467号和第61209号房屋所有权证。唐河县人民法院于2008年6月21日作出了(2007)唐行初字第 ...
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宅基地证无法过户,但有房屋买卖合同。宅基地被开发了,宅基地补偿款应该给谁?是买房人还是原宅基地证上的人?...
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坪镇吴家嘴村9组。 委托代理人陆清江,湖南澧滨律师事务所律师。 案由:买卖合同纠纷 上诉人朱某不服张家界市永定区人民法院(2009)张定法民一初字第415号 购买款四万元。 三、上诉人朱某于2009年9月8日前负责对涉诉宅基地上因房屋拆除而产生的残渣予以清除,恢复至原购买时被上诉人张某所建基脚的原状 ...
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妹妹各分得一块宅基地。她妹妹为中套,我老婆为小套。我和我老婆准备在宅基地上建造房屋,但她妹妹准备卖掉。因此,我老婆同她妹妹协商后达成一致,她妹妹的中 款项给她妹妹。现在问题是: 1.与她妹妹这笔交易,是不是签定《宅基地互换协议》,还是买卖协议。 2.如果是“互换”协议,那小套销售的合同,是以我老婆的名 ...
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,负有对县建设局监督、检查和指导房屋权属登记工作的责任,并纳入村镇建设管理职能统一管理。县建设局负责行政辖区内集体土地上房屋权属登记工作。?第六条集体土地 裁定房屋所记机关办理注销登记。?第三十四条房屋产权人因迁居等原因,宅基地由集体依法收回的,其房屋可由村委会与产权人协商处理;由村委会收购或村委会按 ...
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,负有对县建设局监督、检查和指导房屋权属登记工作的责任,并纳入村镇建设管理职能统一管理。县建设局负责行政辖区内集体土地上房屋权属登记工作。第六条集体土地 产权人应当到原登记机关办理注销登记。第三十四条房屋产权人因迁居等原因,宅基地由集体依法收回的,其房屋可由村委会与产权人协商处理;由村委会收购或村委会 ...
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退、婚姻等确需迁入户口或者分户的除外;(二)市或者区、县房地局办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续,但依人民法院或者仲裁机构生效的 县房地局核准,拆迁人应当给予适当补偿。第三十一条拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋,被拆除房屋使用人原人均房屋建筑面积超过30平方米的,对人均房屋建筑面积 ...
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依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:乙方有偿替 50%违约金并返还15万元本金给乙方,如甲方无能力偿还时,自愿自将 xxx 宅基地一处赔偿给乙方 ,使用权归乙方所有。 如乙方违约,赔偿违约金全款50%。 ...
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网友刘明问,城市居民为什么不能购买农村房屋? 王学海律师答复:农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。 《中华人民共和国土地 住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 所以,城市居民如果购买建设在农村宅基地上的民宅,将要承担房屋买卖合同无效的法律后果。...
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