方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于 ); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除房屋租赁合同 1 ...
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特许人能够证明合同履行过程中存在上述情况，可以依法要求特许人继续履行并承担违约责任。 （三）关于合同撤销、解除与无效的问题 原告要求解除合同的理由主要 合同以及房东个人签字的租金收据主张房租损失，对方当事人不予认可，但举不出相反证据，我们可以认定合同和收据的真实性，再根据个案具体情况对损失是否支持进行 ...
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和对任何可能出现风险的全部掌握梳理。设定合同内容的时候着重从付款方式、违约责任及房产交易中可能产生的各种情形作具体的约定，例如对卖方如果不配合办理 内的转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋产权的风险，但合同没有违反法律法规，合同效力并不因此遭到否认 ...
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了，楼下要求赔偿，将小房间墙面整体全重新粉刷，金额1000元左右，全由我承担，是否合理？事后，房东也没将接口问题解决。每次我只能记得关水龙头。但是前两天，我出差，走得急，忘记关了，接口再次脱落~~！！我想弄清，这个到底是谁的责任？万分感谢您的回复！我承认我有责任，但是我觉得此事 ...
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的父母，法院可自行或应诉讼任何一方的申请发出指令─(a)指令使用科学测试以显示诉讼一方是否该人的父亲或母亲；及(b)指令从该人或诉讼任何一方身上抽取身体样本，法院 完成。被告如果否认，则发生举证责任的转移，被告应当就此承担举证责任。如甲女提供了与乙男交往的书信和照片，以及当年的房东证实甲女和乙男曾经在 ...
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荔强借多少，我不清楚”。针对双方争议焦点，即上诉人张云云是否应与陆炳元共同承担本案借款本息的清偿责任问题，本院予以分析认定如下：上诉人主张，没有证据可以证明其与 张云云与陆炳元所生育，也不能证明张云云与陆炳元是夫妻关系；出租房房东赵某的书面证明依法不能作为证据；办证联只能证明套房是张云云一人所购买的。 ...
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原告同意的事实。因原告否认曾口头同意被告的装修行为，被告应当对此承担相应的举证责任。被告现仅提供两份调查笔录，原告对于证人的身份提出异议，认为 和原告通过电话得到原告同意。2008年10月22日之后未支付租金是因为双方已经对是否解除合同产生争议诉讼到法院，被告没有实际违约行为，故不同意支付上述违约金和 ...
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.35米宽，面积为604.56平方米。在平面图中标注的是主房东西长17.05米，房东3.5米，房西1.8米，合计22.35米，主房宽6.6米，房南 ，而第三人破坏界墙，属于损毁物证。因此，被告与第三人均应当承担举证不能的不利后果和败诉责任。综上，请求人民法院依法保护原告的合法权益。原告为支持自己的诉讼 ...
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；还可以促进劳动力的重组、国有资产的剥离和有效利用。[44]我们认为，公务员是否参加社会保险或者基本养老保险是第一个问题，尽管目前有些地方在进行公务员参加社会保险 ，就养老保险而言，养老保险基金在哪一级政府统筹就意味着哪一级政府直接承担政府责任。在全国统筹的情况下，地方政府将与养老保险制度没有关系，而 ...
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一初中西部，农业路东，属临街商业用房。双方约定租赁期5年，年租金8000元，对是否允许转租未作约定。2006年12月13日，第三人张良与被告张慧丽签订 签订转租合同，没有尽到自己的注意义务，存在一定过错。根据其过错程度，以承担30%的过错责任为宜。第三人张良收取原告租金的行为属于不当得利，因为其既不是 ...
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