监护和保佐、无因管理、不当得利、侵权行为、意外事件、非因契约而发生之共有、土地和房屋的相邻关系、诈害债权人等。其次，义务产生以后，发生利息、费用、 为所有权与他物权；再次，他物权又被分解为用益物权与担保物权；最后用益物权分为地上权、地役权以及永佃权等，担保物权也可分解为抵押权、质权、留置权等，直到不可 ...
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第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 共有财产一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立下遗嘱，留下的 补齐。 适用条款：《物权法》第一百七十四条：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿 ...
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，确立国有公司的法人财产所有权，防止部分国家财产所有权的异化，国有财产的流失。要明确集体财产所有权的集体成员特殊共有性质，防止集体所有权由于法律规定不明，而蜕变成个别集体负责人的财产所有权。要进一步完善用益物权和担保物权制度，更加充分地发挥用益物权和担保物权的作用。 ...
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。但合同双方意志的一致是逆向的一致，与单一意志区别明显。如果说，合伙人、共有人、总有人的共同行为被误认为单一行为，是由于不了解共同意志必须经过法律拟制才能 买卖、租赁、借用、保管等协议，或者处分委托占有物，如赠与，设定动产担保物权，出卖中作为物权行为之交付等，均为法律行为。其中，买卖协议中出卖人之效果 ...
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公布实施的《婚姻法司法解释（三）》，将原先奉行的夫妻房产推定共有制，改变为意定共有制，结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字，引起了人们对这 权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。） ...
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不可侵性。由于被继承人死亡，被继承人的遗产就成为依法享有继承权的人所有或共有的财产，故不法行为人侵犯的不是继承人的继承权，而是其财产所有权。[6]916 混淆了所有权与遗产的关系，作为遗产，其范围不仅包括所有权，还包括用益物权、担保物权、债权、知识产权、股权以及其他合法权益，所有权被侵害不具有总括性， ...
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特殊的转让承包经营权的行为，即这种转让仅仅限于集体经济组织内部，不会引起集体共有人的变动。因此，互换这种土地承包经营权流转的方式发挥作用的范围有限。 抵押的法理问题分析及制度创新 土地承包经营权抵押在本质上是一种旨在设定担保物权的法律行为。关于土地承包经营权是否可以通过抵押的方式进行流转，1995 年 ...
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属于债权。 至于继承法上的其他权利，如遗产分割请求权，即为遗产共有人（共同继承人）间的共有物分割请求权；继承回复请求权是真正继承人（在继承开始后即为遗产的 具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。限制物权又分为用益物权与担保物权。前者包括地上权、地役权（从前还有永佃权与典权） ...
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优先于无担保的债权受偿，也并不意味着无担保的债权不是债权，之所以产生担保物权并在法律加以规定，就是在解决债权冲突之情形何者优先受偿的问题，债权在价值上并 何者优先，权利旨在实现的价值在价值秩序中并非等级关系而是相互平等的，如共有权，无担保之普通债权。 由于当时的思考尚不充分，说的还并不到位。实际上，说 ...
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续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共同财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。 上述债务为家庭共同债务，根据民法的有关规定，家庭共同债务应当用家庭共有 物（遗产）予以清偿，如还有剩余的价值时，才能用以清偿未设定担保物权的普通债权。如果该担保物（遗产）不能使优先受偿的债权获得清偿时，则不能受 ...
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