售房合同属实，但房屋价格是150000元，原告售房时经过了公开的宣传，蓝田县国土资源局给被告颁发了集体土地建设用地使用证。原被告签订的购房协议合法 共和国土地管理法》第63条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设”的强制性规定。上述合同违反了法律及行政法规的强制性规定，应属无效 ...
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公诉机关郑州市金水区人民检察院。被告人王东川，男，45岁。因涉嫌犯合同诈骗罪2010年7月28日被上海市公安局普陀分局长新村派出所抓获，同年8月4日被郑州市公安局 川购房款人民币90 000元。2008年10月底，王东川在其家和其、其父亲签了购房协议，并写了一份十一万元的收据，且应王东川的要求将协议、 ...
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我去年10月份和卖方在惠州某中介公司签订了一套公寓（60平方，31.5万）的购房协议。当时卖方说房产证月底就会出，所以约定1万元定金当时给，剩下的30.5万 竟然提出要按现在市场价格补价。他的理由是1、购房协议不是房产局的正式合同，是无效的。2、我没有按协议规定时间进行资金监管，是违约。3、当时我给他 ...
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内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋 共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房 ...
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年五成贷款计人民币2,140,000元。乙方在签订本协议书之日向甲方支付购房定金计人民币400,000元，首付款余款分三期支付：第一期：于2006年10月 同意将中谊大楼主体工程以26,000,000元的价格协议转让给乙方，产权归乙方。三、付款方式：本合同签订一个月内，付款6,000,000元，楼盘 ...
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余款2.5万元待原被告办理房屋产权证、土地使用权证的过户手续后一次性付清。原告按合同约定于2005年8月9日一次性付清5万元首付款，又花费数万元对房屋进行装修 原土地使用权人将土地使用权转让给被告，变更后的面积为23.127平方米，权证号为望变更国有（2007）第017号。8、购房协议1份，证明该房屋 ...
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的登记手续。依据我国《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的可以转让的股权可以出质。该法第226条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当 股权必须依法办理出质登记手续才能有效设立。王先生和老李虽然签订有股权出质协议，合同已成立生效，但该股权的出质并没有进行依法登记，股权质押并未有效设立。 ...
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影响合同的生效。遗赠扶养协议等就属于要式合同，民间借款合同就属于非要式合同。 例如：购房合同，为书面形式，担保合同必须采取书面形式，只有具备了 合同，当事人双方不仅要采取书面形式，而且必须接受经贸部的批准合同才能成立；股权转让合同，不仅要有书面合同，还必须经股东会同意且报工商局登记备案后才能生效。 要 ...
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建筑面积53.07平方米，房屋类别为公寓。甲、乙双方经协商一致，同意上述物业转让价格为303,000元，该价格已包括该物业内固定装修以及以下无偿赠送项目：天然气 被告与案外人签订的购房协议为准。综上，对原告提供的录音资料的效力不予认定。本院认为：原、被告与A公司三方签订的《房地产居间合同》合法有效，该 ...
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