，我国台湾地区民法上采取的方法是地租、期间及范围由当事人协议定之;不能协议者，得请求法院以判决定之。[30]仅就交易磋商成本而言，这一推定规 的土地使用权同时转让、抵押。，第41条规定:房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第47条第I款规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围 ...
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出让，出让期五十年。1996年12月28日临颍县土地房产管理局与第三人汽车队签订国有土地使用权出让合同。2001年3月30日第三人汽车队与第三人 情形更加重要，原村民组长不但没有召开村民会议谈论决定，甚至连村委会集体研究的程序都没有履行，这样的协议显然违背了《村民委员会自治法》的规定，是无效的。何况， ...
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但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”本案当事人双方签订的转让协议，虽名为房屋转让协议，但并无房屋存在，实为土地 转让协议》实属个人之间的合作建房协议，不属于国有土地使用权转让协议；2、双方的协议因未损害国家、集体和他人的合法权益，并且标的物来源合法，权利变更 ...
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万元，而导致合同无效的过错在被告，原告没有过错，被告因此应当赔偿原告因签订协议所造成的损失。鉴于原告没有提供其其他损失的有关证据，其损失可按银行贷款 城市房地产管理法》第三十七条（四）项、国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第二款、财政部《事业单位国有资产管理暂行办法 ...
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-8《建设用地规划许可证》。1995年元月19日上诉人与红旗村委会签订了两份土地使用权转让协议，将红旗村委征用的第4号宗地（附5、附6）国有土地 刘起贵未取得建设用地规划许可的情形下，被上诉人与刘起贵就签订了国有土地使用权出让手续合同，违反了城市规划法的相关规定。2002年8月23日被上诉人颁发给刘起 ...
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，其法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定 。 四、甲方同意放弃本案争议的土地26.97平方米的国有土地使用权，乙方按照300元/平方米的价格，共计8088元补偿给甲方，签订协议时一次性付清。 五、本协议书 ...
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-8《建设用地规划许可证》。1995年元月19日上诉人与红旗村委会签订了两份土地使用权转让协议，将红旗村委征用的第4号宗地(附5、附6)国有土地使用权 起贵未取得建设用地规划许可的情形下，被上诉人与刘起贵就签订了国有土地使用权出让手续合同，违反了城市规划法的相关规定。2002年8月23日被上诉人颁发给 ...
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使用者应当在批准续用土地之日起30日内申请土地登记。第十五条有下列情形之一的，土地使用权转移双方，应当在合同或协议签订之日起15日内，持土地证书和 地方人民政府土地管理部门依法注销登记：（一）集体土地被依法征用的；（二）土地使用权被依法收回的；（三）土地使用权出让期满，当事人未按期办理续期的；（四） ...
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国有土地划拨决定书）未规定动工开发建设期限，自国有土地使用权出让合同生效或建设用地批准书（国有土地划拨决定书）颁发之日起满1年未动工开发建设的;（三） 条件的，用地单位或个人在全额缴纳土地闲置费后，可以选择政府协议收购，其取得土地使用权支付的土地价款全额退还。选择政府协议收购的，用地单位或个人应当自 ...
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应当在批准续用土地之日起30日内申请土地登记。第十五条 有下列情形之一的，土地使用权转移双方，应当在合同或协议签订之日起15日内，持土地 情形之一的，由县以上地方人民政府土地管理部门依法注销登记：(一)集体土地被依法征用的；(二)土地使用权被依法收回的；(三)土地使用权出让期满，当事人未按期办理续期的 ...
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