土地和房屋租金收益最大化的结果。2因此，从城中村的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结构是造成城中村形成的根本原因。二元所有制结构使得村民可以低价甚至 虽在性质上都有物权性质，属于他物权的范畴，但集体土地使用权比国有土地使用权具有更多的限制：①宅基地使用权依法不能转让、抵押；②只有依法承包并经发包方 ...
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法官说的话，预示这我的这场官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里， 直接指导涉及农村私有房屋买卖纠纷的具体审判工作的。通过学习坚定了我为父亲讨要农村宅基地使用权的信心，也想弄清石景山法院及北京市一中院法院为什么不执行相关法律法规和指导具体 ...
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往往要依靠政策调整。比如1997年4月15日，《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》以中央第11号文件下发，针对耕地锐减的严峻 物权范围，并运用传统的物权类型加以整理。比如土地所有权就属于所有权的一个类型，国有土地使用权、宅基地使用权、集体土地使用权则可归结为传统民法中的地上权， ...
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自己名下。1990年1月10日洛宁县人民政府为王合民颁发了洛地宅字032069号宅基地使用证。第三人王中亮发现后提起行政诉讼，洛宁县人民法院于2001年10月25日 、现场勘察图为第三人王中亮颁发了（2003）字第2792号集体土地使用证。该宅基地现由王中亮及其妻子使用，三原告不在此居住生活。另查明： ...
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审理终结。一审判决审理查明，第三人程青叶在原郾城县城关镇北街有一处宅基地，系集体土地。1996年5月13日，经第三人程青叶申请，原郾城县人民政府为 年3月19日，原告程秋菊以“第三人程青叶已经通过两份协议将该处宅基地转让给原告程秋菊，被告市政府为其颁证侵犯其合法权益”为由诉至人民法院，要求撤销原郾城县 ...
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）第01129号集体土地建设用地使用证。原审查明：原告和第三人所在的清集乡桂岗行政村桂岗自然村于2000年4月经太康县人民政府批准，按照宅基地规划实施方案 ：太康县人民法院认为太康县人民政府为第三人许小西颁发的该土地证违反《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条(五)项的规定，本应依法撤销，但基于该村 ...
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（1992）字052957号、巩集建（1992）字第052933号集体土地建设用地使用证。吉茂森的宅基地四至为东至山根，西至空闲地，南至小路，北 ，上诉人要求一并撤销1985年原巩县人民政府给吉赖颁发的证号为0152814号宅基地使用证，并依法依事实重新确权并赔偿的诉讼请求系二审期间新增诉讼请求，对此 ...
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基地，但未能提供原始的土地权属来源的依据；原告提供的《集体土地建设用地使用证》与其实际使用的宅基地现状不一致，且被告已予以注销，故也不宜作为原告 少填80公分不予认定，实属事实错误，原审判决适用法律错误，《河南省实施〈土地管理法〉办法》第十三条第二款规定：“县级以上人民政府处理土地权属争议时，争议各方 ...
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、被告的弟弟）等出庭证言及原、被告当庭陈述予以证实。本院认为：依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。安阳县人民政府依法为原告颁发了集建字 土地使用权。被告虽对该集体土地建设用地使用证持有异议并申请撤销，但经两级法院认定均驳回了被告的诉讼请求。被告辩称该争议的宅基地系原、被告兄弟分家时 ...
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土地管理部门给王新阳颁发了漯集用（2008）第10003号集体土地使用证。原告以该争议宅基地系其爷爷留下应属其使用为由，向法院提起诉讼，要求撤销被告 、院子仍然存在。王官村委会2005年、2010年的两份证明截然相反。结合该宗土地的实际使用状况，1984年左右，王新阳盖房一直使用至今，与2005年王官 ...
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